2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-15)

发布时间：2020-01-15

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为()。【单选题】

A.《城市房地产税暂行条例》

B.《房产税暂行条例》

C.《城市房地产税条例》

D.《房地产税暂行条例》

正确答案:B

答案解析:2009年1月1日前,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《城市房地产税暂行条例》缴纳城市房地产税。2008年12月31日,国务院令第546号宣布《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

1、土地与房屋交换,双方价值相同时()。【单选题】

A.征收契税

B.免征契税

C.征收耕地占用税

D.征收营业税

正确答案:B

答案解析:契税的计税依据分为下列三种情况:
①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格。
②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。当双方价值相同时,差额为零,则免征契税。

1、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是()。【单选题】

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费

正确答案:C

答案解析:收入总额中以下收入为不征税收入:财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金,国务院规定的其他不征税收入。

1、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过(     )批准。【单选题】

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

正确答案:B

答案解析:经过省级人民政府批准,经济落后地区的税额标准可以适当降低,经济发达地区的税额标准可以适当提高。

1、土地与房屋交换,双方价值相同时(     )。【单选题】

A.征收契税

B.免征契税

C.征收耕地占用税

D.征收营业税

正确答案:B

答案解析:契税的计税依据分为下列三种情况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格。②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。当双方价值相同时,差额为零,则免征契税。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

弗里德曼提出的态度成分不包括（）

A、认知

B、情感

C、体验

D、行为倾向

正确答案：C

经银行承兑的汇票可以流通，受益人可以随时通过( )，取得资金融通。

A．贴现

B．保兑

C．议付

D．背书

正确答案：A

运输企业生产经营过程中短期置存的资产是（ ）。

A.无形资产

B.递延资产

C.固定资产

D.流动资产

正确答案：D

如果政府发行公债的规模过大，超过一定限度，将可能出现的情况有( )。

A．产生财政“挤出”效应

B．减轻财政负担

C．增加纳税人负担

D．减轻纳税人负担

E．引发通货膨胀

正确答案：ACE
解析：如果公债超过一定限度，会对经济社会发展带来消极的影响：①如果不考虑政府偿还能力，长期实行赤字财政政策，通过发行公债取得收入弥补财政赤字，会成为财政的沉重负担；②会增加纳税人的负担；③政府取得公债收入可能会产生财政“挤出效应”；④如果公债发行过多地被银行承购，会增加流通中的货币量，并且通过货币乘数进一步扩大货币流量，有可能引发通货膨胀。

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