2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-01-25)

发布时间：2021-01-25

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、建设行政部门对持证单位的资质实行(    )制度。【单选题】

A.资质年检

B.资质审核

C.资质月检

D.资质免检

正确答案:A

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

2、下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。【单选题】

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率

正确答案:A

答案解析:房地产开发项目建设管理要实现的目标主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标,以及项目的内外部功能要求;约束性目标指建设工期、投资限额和质量标准等。

3、房地产开发的四个阶段中,不包括(    )。【单选题】

A.投资机会选择与决策分析阶段

B.建设阶段

C.后期工作阶段

D.租售阶段

正确答案:C

答案解析:房地产开发从开发项目的选择到建成租售,涉及多个环节、多个部门,是一项系统工程。因此,房地产开发要按照一定的规律和程序进行。房地产开发一般分为四个阶段进行:①投资机会选择与决策分析阶段;②前期工作阶段;③建设阶段;④租售阶段。

4、工程勘察主要包括(    )。【多选题】

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查

E.气象调查

正确答案:A、B、C、E

答案解析:工程勘察主要包括以下一些内容:①地形测量;②工程勘察;③地下水勘察;④地表水勘察;⑤气象调查。

5、设立房地产开发企业,应当向()申请设立登记。【单选题】

A.工商行政管理部门

B.国务院

C.县级人民政府

D.省级人民政府

正确答案:A

答案解析:设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合《城市房地产管理法》规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

垄断资本主义的基本经济特征有( )。

A. 生产和资本的高度集中，导致了经济生活中起决定作用的垄断组织的产生

B．银行资本和工业资本已经融合起来，形成了金融寡头

C．垄断企业的经济活动不受政府的任何干预

D．资本输出具有特别重要的意义

E. 资本家国际垄断同盟已经形成，并在经济上瓜分世界

正确答案：ABDE
解　　析：选项C说法太绝对、垄断资本主义分为私人垄断资本主义和国家垄断资本主义，国家垄断资本主义要受到政府的全面干预。

外汇按买卖的交割期限分为( )。

A．即期外汇

B．远期外汇

C．基本汇率

D．套算汇率

E．中间汇率

正确答案：AB

根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的有( )。

A．准贷记卡

B．借记卡

C．贷记卡

D．储值卡

正确答案：CD
解析：本题考核银行卡的计息。(1)发卡银行对准贷记卡和借记卡(不含储值卡)账户内存款计付利息；(2)发卡银行对贷记卡、储值卡内的币值不计付利息。

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