2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-02-02)

发布时间：2020-02-02

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、土地抵押权、地役权由()登记,核发土地他项权利证明书。【单选题】

A.当地县级以上人民政府建设(房地产)主管部门

B.当地县级以上人民政府

C.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门

D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门,不限地域

正确答案:C

答案解析:《土地登记办法》规定,土地登记实行属地登记原则。申请人向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。

2、目前住宅结构形式大致分为(    )。【多选题】

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

E.环绕体式结构

正确答案:B、C、D

答案解析:住宅构形式大致分为三大类:①全装配式结构,包括砌块建筑、大板建筑、预制框架轻板建筑和盒子结构建筑等;②大模结构,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑结构;③装配整体式结构,包括内浇外砌、内浇外挂和"一模三板"等建筑结构。

3、乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括()。【客观案例题】

A.土地费用

B.建筑安装工程费用

C.销售税金

D.贷款利息

正确答案:A、B、D

答案解析:开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等,主要包括:勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、公共服务设施建设费、商品房建筑安装工程费、其他工程费,包括监理费、竣工验收费等。

4、下列消防管理措施中,不属于物业管理服务措施的是()。【单选题】

A.建立消防安全制度

B.进行消防安全培训

C.定期消防安全演练

D.配置消防中队车辆

正确答案:D

答案解析:消防管理包括防火和灭火两个方面。消防管理的主要任务和内容包括:消防宣传与教育,消防监控报警中心的日常值班与管理,消防设备的管理与维护,消防安全检查,消防档案管理等。消防管理的主要措施包括:建立健全消防安全制度和组织;定期开展消防教育培训和消防演练或演习。同时,物业服务企业要确定并加强要害部位管理,针对物业管理区域建筑特点和季节特点做好火灾预防。

5、下列各项不属于设立工程勘察资质的是(    )。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:D

答案解析:国家对从事建设工程勘察活动的单位,实行资质管理制度。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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