2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-06-18)

发布时间：2021-06-18

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、下列选项中,我国物业管理体现出的基本特征是()。【客观案例题】

A.社会化

B.专业化

C.节约化

D.市场化

正确答案:A、B、D

答案解析:广义的物业管理涉及物业全寿命周期内的多种管理和服务活动,如物业的开发建设管理、租售管理、装饰装修管理、修缮管理,以及为物业使用者经营、生产、居住等而提供的多种形式的服务;狭义的物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对物业进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。社会化、专业化和市场化是物业管理的三个基本特点。

2、住宅室外装修一般的处理方法有(    )。【多选题】

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石

E.塑料贴面

正确答案:A、C、D

答案解析:住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法处理。要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平等不同标准进行,地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料、塑料贴面,墙面可以是白灰喷浆或贴墙纸等。

3、组织工程验收属于(    )。【单选题】

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理

正确答案:C

答案解析:质量管理的主要内容包括:①提出质量标准;②进行质量监督;③处理质量问题;④组织工程验收。

4、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表不得多于成员总数的()。【单选题】

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

正确答案:C

答案解析:评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为5人以上的单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

5、下列关于收取不动产登记费的说法中,正确的是()。【单选题】

A.按件收取

B.按不动产的面积收取

C.按不动产的体积收取

D.按不动产价款的比列收取

正确答案:A

答案解析:《物权法》规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

关于购买力平价理论的说法，正确的有（ ）。

A．汇率的变动是由两国货币购买力之比变化引起的

B．决定汇率的基础是各国经济政策

C．相对购买力平价成立。绝对购买力平价一定成立

D．绝对购买力平价与相对购买力平价是等价的

E．绝对购买力平价成立，相对购买力平价一定成立

正确答案：AE
本题考查购买力平价理论。决定汇率的基础是两国货币购买力之比，所以B项错误；绝对购买力平价成立，相对购买力平价一定成立?反过来，如果相对购买力平价成立，绝对购买力平价不一定成立。所以CD项错误。

属于辅助生产过程的工作主要有（ ）。

A．投入正式生产操作前的有关生产技术准备工作

B．设备的合理摆放和调试

C．支持正常生产提供动力的生产

D．支持正常生产工具制造

E．设备检修

正确答案：CDE

人民法院审理再审案件，下列表述错误的是（ ）。 A．如果发生法律效力的判决是由第一审法院作出的，再审按第二审普通程序审理 B．如果发生法律效力的裁定是由第一审法院作出的，再审按第一审普通程序审理 C．如果发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按第二审程序审理 D．上级人民法院按照审判监督程序提审的，按第二审程序审理

正确答案：A
本题考查再审程序。如果发生法律效力的判决是由第一审法院作出的，再审按第一审普通程序审理，而不是第二审程序。

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