2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-06-15)

发布时间：2020-06-15

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、业主是指房屋的(     )。【单选题】

A.所有权人

B.使用权人

C.管理人

D.占有人

正确答案:A

答案解析:《物业管理条例》第六条规定,业主是指房屋所有权人。在物业管理中,业主是物业服务企业所提供的物业管理服务的对象,业主是物业管理市场的需求主体。

2、在我国,购房者对其购买的商品房拥有()。【单选题】

A.房屋所有权和土地所有权

B.房屋所有权和土地使用权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

正确答案:B

答案解析:在房地产转让中,房地产买卖最为常见。房地产买卖又可分为房屋买卖和房地产开发项目转让。房屋买卖又可分为新建商品房买卖、二手房买卖。房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权。

3、住房公积金的本质属性是()。【单选题】

A.政府补贴

B.单位补贴

C.工资

D.福利

正确答案:C

答案解析:住房公积金的本质属性是工资,是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金,实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资,从而达到促进住房分配机制转换的目的。

4、下列关于登记簿的说法,正确的是()。【多选题】

A.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿

B.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡

C.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡

D.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书

E.对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

正确答案:B、D

答案解析:国土资源行政主管部门应根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿;根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡;以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

5、二级权能包括()。【多选题】

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地使用权

D.土地处分权

E.土地收益权

正确答案:B、C、D、E

答案解析:占有、使用、收益和处分四项内容,在理论上通常被认为是所有权具有的四项基本权能。如果说所有权是一级权能,则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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