2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-04-03)

发布时间：2021-04-03

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、建筑后退通常以后退距离的()进行控制。【单选题】

A.上限

B.下限

C.上限或下限

D.上限和下限

正确答案:B

答案解析:建筑后退是指在城市开发建设中,建筑物从规划地块边界后退的距离,通常以后退距离的下限进行控制。

2、下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是()。【单选题】

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

正确答案:C

答案解析:专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务。专项服务的内容主要包括日常生活服务、商业服务、文教卫体服务、社会福利服务、房地产中介服务和金融服务等。其中商业服务是指物业服务企业提供的各项商业经营服务项目,包括商业网点的开设与管理以及服务经营活动的开展,如开设小型商场、美容美发店、修理店等。

3、写字楼属于()。【多选题】

A.非收益性房地产

B.收益性房地产

C.出售型房地产

D.出租型房地产

E.自用型房地产

正确答案:B、C、D、E

答案解析:写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力,因而属于收益性房地产。

4、经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为()。【单选题】

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

正确答案:B

答案解析:经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

5、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。【单选题】

A.廉租住房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.限价商品房

正确答案:A

答案解析:廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

借款人的还款能力出现明显问题，依托其正常经营收入已经无法保证按时足额偿还本的贷款属于( )

A．关注贷款

B．次级贷款

C．可疑贷款

D．损失贷款

正确答案：A

贷款业务的关系人包括（ ）。

A.借款人

B.出票人

C.贷款人

D.担保人

E.经纪人

正确答案：ACD

下列案件中，应由中级人民法院管辖的第一审行政案件有( )。

A．确认发明专利权的案件

B．由海关处理的案件

C．对国务院各部门所做的具体行政行为提起诉讼的案件

D．重大涉外案件

E．以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件

正确答案：ABCD
解析：中级人民法院管辖的第一审行政案件包括：①确认发明专利权的案件、海关处理的案件；②对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所做的具体行政行为提起诉讼的案件；③本辖区内重大、复杂的案件，如最高人民法院有关司法解释规定的被告为县级以上人民政府的案件，但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外，社会影响重大的共同诉讼、集团诉讼案件，重大涉外或者涉及香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的案件等。

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