2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-01-16)

发布时间：2022-01-16

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、施工企业在计取税金时,教育费附加的计取基础应为()。【单选题】

A.直接费

B.营业额

C.营业税税额

D.工程预算成本

正确答案:C

答案解析:教育费附加的计征依据一般是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额,附加率为3%。

2、房地产交易的特点有(     )。【多选题】

A.实物发生空间转移

B.实物不发生空间转移

C.交易活动在区域市场上进行

D.交易活动无国界

E.交易单层次

正确答案:B、C

答案解析:由于交易对象房地产的特性,房地产交易除了具有一般商品交易的共性,还有以下特点:①实物不发生空间位移;②交易活动主要在区域市场内进行;③交易存在多层次性;④买卖和租赁方式并存;⑤二手房市场和新房市场同样发达;⑥对中介服务依赖程度高;⑦与金融的关联性大;⑧受法规政策约束性强。

3、单位应当于每月发放职工工资之日起()日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。【单选题】

A.3

B.4

C.5

D.6

正确答案:C

答案解析:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行划入职工住房公积金账户。

4、只设甲级的工程勘察资质为()。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:A

答案解析:工程勘察综合资质只设甲级,获得该甲级资质勘察设计的单位可承接各类工程勘察业务;工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别,取得相应类别和级别的勘察设计单位可承接同级别相应专业的工程勘察业务;工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

5、土地使用权出让,是指()以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。【单选题】

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

正确答案:A

答案解析:《城市房地产管理法》第八条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

按财政收入来源和性质进行分类的重要意义体现在（ ）。 A．新的收入分类在层次上分为类、款、项、目四级，便于财政收入的统计和分析 B．使财政收入分类更趋合理和规范，便于国际横向比较 C．有利于形成总的完整的政府收支预算 D．有利于国家更好的调控财政收入 E．拓宽了收入涵盖范围，使收入分类更为完整

正确答案：ABCE
本题考查按财政收入来源和性质进行分类的重要意义，需要考生掌握。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人逃避、拒绝、阻挠税务机关检查时，税务机关有权采取的措施是( ) 。

A．责令改正并可处以罚款

B．查封账簿

C．冻结纳税人在银行的存款

D．移送司法机关

正确答案：A
解析：根据《税收征管法》的规定，纳税人逃避、拒绝或以其他方式阻挠税务机关检查的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款。因此，选择A。

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。

A．40148

B．40179

C．40210

D．40269

正确答案：C
解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。本题中2010年1月办妥(竣工)验收手续，所以从2010年2月起征收房产税。

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