2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-03-14)

发布时间：2022-03-14

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、首次采用招标方式,出让国有土地使用权的时间是()。【单选题】

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年12月1日

D.1987年11月29日

正确答案:B

答案解析:1987年9月9日,率先采取协议方式,成功出让一宗面积为5412平方厘米的国有土地的使用权;1987年9月26日又首次采取招标方式,1987年12月1日又首次采取拍卖方式,各出让了一宗国有土地的使用权;1987年11月29日,上海市人民政府率先发布《上海市土地使用权有偿转让办法》。

2、占有的意思是()。【单选题】

A.取得支配权

B.使用

C.实际控制

D.获得收益

正确答案:C

答案解析:占有,是指对房地产的实际掌握和控制。拥有一宗房地产的一般前提就是占有,这是房地产所有权人直接行使所有权的表现。

3、耕地占用税的基本特点不包括(     )。【单选题】

A.强调对耕地的保护

B.实行一次性征收

C.以省级行政区域为单位,分别规定单位税额

D.税额标准在不同地区不一样

正确答案:C

答案解析:耕地占用税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③以县级行政区域为单位,以人均耕地面积为标准,规定不同的税额标准;④税额标准在不同地区可能不同。

4、房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别,包括等(      )。【多选题】

A.直管公产

B.直管私产

C.单位自管公产

D.外产及中外合资产

E.私产

正确答案:A、C、D、E

答案解析:我国现阶段的房屋产权，按照所有制的不同，一般划分为下列4种类型：（1）全民所有制房产。（2）集体所有制房产。（3）私人所有房产。（4）外资及中外合资房产。

5、城市规划对土地开发强度进行控制的指标是()。【客观案例题】

A.建筑密度

B.建设高度

C.绿地率

D.建筑容积率

正确答案:A、C、D

答案解析:规划设计主要控制性指标包括:容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率、建筑高度、建筑后退。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在市场营销计划的背景或现状部分里要提供( )以及现实环境有关的背景资料。

A．市场形势

B．生产进度

C．竞争形势

D．产品情况

E．分销情况

正确答案：ACDE

下列各项行为中，属于营业税混合销售行为的是（ ）。

A．纳税人销售林木的同时提供林木管护劳务的行为

B．机场提供运输服务并附设商场销售货物

C．纳税人单独提供汽车按揭、代办服务业务，不销售汽车

D．邮政部门提供服务的同时销售集邮商品

正确答案：D

被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以( )。

A．按撤诉处

B．缺席审理判决

C．更改审理日期

D．再次传唤被告

正确答案：B

根据《中华人民共和国合同法》，关于违约责任归责原则的说法，正确的是（ ）。

A．只考虑严格责任

B．只考虑过错责任

C．过错责任为主严格责任为辅

D．严格责任为主过错责任为辅

正确答案：D
本题考查违约责任归责原则。在违约责任归责问题上，现行《合同法》采取以严格责任为原则，以过错责任为补充的违约责任归责原则。

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