2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-01-30)

发布时间：2022-01-30

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是(     )资质物业服务企业。【单选题】

A.特级

B.一级

C.二级

D.三级

正确答案:C

答案解析:《物业服务企业资质管理办法》规定:一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

2、特约服务是为满足业主(含物业使用人)的个别需求受委托而提供的服务,通常指(),而业主(含物业使用人)又提出该方面的需求。【单选题】

A.物业服务企业在公共服务中补充设立

B.物业服务企业在专项服务中补充设立

C.在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立

D.在物业服务合同明确要求

正确答案:C

答案解析:特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务。这种服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求。此时,物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求,提供特约服务。

3、廉租住房的保障方式包括(      )。【多选题】

A.货币补贴

B.实物配租

C.建立住房公积金

D.提供公共租赁住房

E.提供经济适用住房

正确答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合

4、我国土地登记是以()为单位组织进行的。【单选题】

A.乡镇级行政区

B.县级行政区

C.市级行政区

D.省级行政区

正确答案:B

答案解析:土地登记以县级行政区为单位组织进行,由县级以上人民政府土地管理部门负责登记造册,确认有关土地权利。

5、设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以(     )。【多选题】

A.由房地产价格评估机构评定

B.由抵押当事人协商确定

C.由抵押权人认定

D.由政府公布

E.由抵押人和抵押权人指定的第三人确定

正确答案:A、B

答案解析:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,也可以由房地产价格评估机构确定,法律、法规另有规定的除外。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

（ ）是指经营满足同样市场需求的不同类别的产品的竞争者，也称作“平行竞争者”。 A．品牌竞争者 B．愿望竞争者 C．产品形式竞争者 D．产品类别竞争者

正确答案：D
产品类别竞争者是指经营满足同样市场需求的不同类别的产品的竞争者，也称作“平行竞争者”。

控制没有必要把握实际工作的每一个细节，这体现了控制应（ ）原则的要求。A．具有目的性 B．具有灵活性 C．抓住关键点 D．具有弹性

正确答案：C
控制不可能也没有必要把握实际工作的每一个细节。一般情况下，只要把握住对整个工作起重要、关键作用的因素和点位，就可以对计划的执行情况实施有效的控制。 

投资基金募集资金的方式是发（ ）。A．股权凭证B．受益凭证C．基金凭证D．委托凭证

正确答案：B
投资基金由若干法人发起设立，以发行基金受益凭证方式募集资金后，设立基金 管理公司进行运营。 

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