2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-02-22)

发布时间：2022-02-22

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取()的方法,以招标方式确定开发建设单位。【多选题】

A.竞地价

B.竞房价

C.竞配套设施

D.竞物业服务费

E.竞社区服务

正确答案:A、B

答案解析:2006年,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)中明确规定两限是指限套型、限房价。在限套型、限房价的基础上,通过竞地价、竞房价的办法供应土地,以招标方式确定开发建设单位,从而形成中低价位、中小套型的两限房。

2、房地产一级市场主要是(    )。【单选题】

A.土地或房地产开发市场

B.房地产租赁市场

C.土地使用权出让的市场

D.房地产存量市场

正确答案:C

答案解析:房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营。房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式。

3、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营(    )年以上。【单选题】

A.8

B.5

C.3

D.2

正确答案:D

答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。

4、1993年,全国第一部物业管理地方性法规在(     )颁布,开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。【单选题】

A.上海

B.北京

C.广州

D.深圳

正确答案:D

答案解析:1993年，深圳市颁布了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅区物业管理条例》，以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

5、一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,导致住宅楼价猛跌,这是由房地产的(    )形成的。【单选题】

A.用途多样化

B.不可移动性

C.寿命长久性

D.相互影响性

正确答案:D

答案解析:房地产具有相互影响的特性,从而一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关,而且与其周围房地产的状况密切相关,受其邻近房地产利用的影响,所以一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,导致住宅楼价猛跌。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

企业的对策性战略的种类主要有（ ）。

A．增长战略

B．专一化战略

C．差别化战略

D．收缩战略

E．成本领先战略

正确答案：BCE
本题考查企业的对策性战略。企业的对策性战略的种类主要有成本领先战略、差别化战略和专一化战略；企业的总体性战略包括稳定战略、增长战略和收缩战略。

根据影响力的范围和作用方式，市场营销环境可分为( )。

A．宏观营销环境

B．人文营销环境

C．微观营销环境

D．大市场营销环境

E．政治法律环境

正确答案：AC

社会主义市场经济与其他市场经济的共性不仅表现在市场机制对资源配置起基础性作用上，还表现在( )等方面。

A．商品的价格由市场竞争形成

B．经济运行依据法律规范进行

C．政府不直接干预市场主体的生产经营活动

D．机会平等、收入平等

E．市场主体分散决策

正确答案：ABC
解析：社会主义市场经济于其他社会市场经济的共同特征有：①一切经济活动都直接或间接地通过市场实现，市场机制起基础性作用；②市场主体自主经营、自负盈亏；③商品的价格由市场竞争形成；④政府不直接干预市场主体的生产经营活动；⑤经济运行依据法律规范进行。

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