房产估价师报考条件知多少?你符合报考要求吗?

发布时间:2019-05-01


房产行业想必是每一个小伙伴都很关注的一个地方,那么,你们知道有一个从事房产评估专业的工作吗?你们知道房产估价师的报考条件吗?今天就让小编和你们说道说道!

房地产估价师资格考试是由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核,合格者发给房地产估价师资格证书。房地产估价师实行注册登记制度,有效期一般为五年。有效期满,持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记,换发证书。

那么,报考条件又是如何怎么样的呢?

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

1.取得房地产估价相关学科中等专业学历(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等),具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;

2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;

3.取得房地产估价相关学科学士,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;

4.取得房地产估价相关学科硕士或第二、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;

5.取得房地产估价相关学科博士的;

6.不具备上述规定学历,但通过统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩突出的。

怎么样?各位小伙伴你们符合房产估价师考试报考条件吗?满足的小伙伴们如果需要报考的话,那就要抓紧时间好好备考哦!



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

(2015年真题) 下列各组特定的市场定义层次中,市场规模由大到小的是()。

A.潜在市场、有效市场、服务市场
B.有效市场、渗透市场、服务市场
C.潜在市场、服务市场、合格的有效市场
D.潜在市场、渗透市场、合格的有效市场
答案:A
解析:
本题考查的是市场规模的估计。市场定义的层次,由大到小:潜在市场、有效市场、合格的有效市场、服务市场、渗透市场。

权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入;抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P320。

运用直线法趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

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