2020年吉林省房产估价师考试报名条件全面解析

发布时间:2020-01-16



2019年房产估价师考试已结束,未报上2019年考试的考生以及备考房产估价师的小伙伴们是不是都很着急想了解2020年的报考条件是什么?报考条件是否有更改呢?不要担心,接下来51题库考试学习网就为大家带来吉林省房产估价师的报考考试的条件的信息哦。

首选来给大家介绍一下房产估价师考试:

根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》(建房【1995】147号)文件精神,从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度,考试工作从1995年开始实施。房产估价师执业资格实行全国统考制度。每年考一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,注册之后证书全国范围之内通用的。

接下来大家最关心的问题来咯,房产估价师考试的最新报考条件,请继续往下面看

房产估价师的报考条件:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

以上信息就是51题库考试学习网给大家带来的房产估价师的报名条件的全面解析,相信大家看过之后对估价师的报考情况已经有了初步的了解,接下来51题库考试学习网想告诉大家的是学习尤如登山,需要坚持,虽然过程是艰难的,但只要懂得享受,也能其乐无穷,当攀上顶峰时,便能饱览美景,咱们现在多学习一些,后期复习的时候就轻松了!所以要好好的开始学习起来了哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的影响关系是 ( )。

A.若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求
B.若预期房地产价格下降,则会增加其现时需求
C.若预期房地产价格上涨,则会减少其现时需求
D.若预期房地产价格不变,则会减少其现时需求
答案:A
解析:
消费者对商品未来价格的预期。消费者预期某种商品价格将上涨时,会增加对该商品的购买量。消费者预期某种商品价格上涨时,也会增加对其替代品的需求。

(一)具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

正确答案:
1.公开市场价值标准的定义即在公开市场上可能形成的价格或类似含义。
2.成本法中的主要参数:土地取得费用、建筑安装工程费用、专业管理费用、利润率。
3.收益法中的主要参数:潜在毛收入(毛收入、租金)、出租(空置)率、运营费用、资本七率。
4.假设开发法中的主要参数:未来开发完成后的价值、建筑安装工程费用、利润率(或折现率)、工期。
5.以上参数均应用采用客观合理的(正常)、社会平均水平的数据。

下列属于公益事业房屋的是( )。

A.社会福利院

B.经营性私立学校

C.省级博物馆

D.公立医院

E.经营性培训中心

正确答案:ACD

该项目的工程竣工验收工作由( )负责组织实施。

A.该区人民政府建设行政主管部门

B.该市工程质量监督机构

C.甲公司

D.丙公司

正确答案:C
工程竣工的验收工作,由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

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