新疆2018年房地产估价师成绩查询入口

发布时间：2019-02-07

2018年新疆房地产估价师考试成绩查询入口已于2018年12月13日开通，广大考生可登录中国房地产估价师与房地产经纪人学会首页点击“资格考试”进入“估价师成绩查询系统”或者点击下面链接进入查询入口。

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/ m2，买卖中涉及的税费均由

买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由

买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖

方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格

约为（）元/ m2。

A 2139 B 2146 C 2651 D 2659

正确答案：D

房地产开发过程中最重要的一个环节是（）。

A．投资机会选择与决策分析阶段

B．前期工作阶段

C．建设阶段

D．租售阶段

正确答案：A
投资机会选择与决策分析，是整个开发过程中最重要的一个环节，类似于我们通常所说的项目可行性研究。

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

(2017真题) 根据《资产评估法》，评估行业应当打破专业分割，建立全国统一的评估行业协会。（）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产中介服务行业组织。《资产评估法》规定评估行业按照专业领域设立全国性评估行业协会，根据需要设立地方性评估行业协会。

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