2021年房地产估价师报名审核方式
发布时间:2021-06-02
2021年房产估价师考试安排已出,您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间,2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。很多考生比较关心报名相关的信息,下面,跟着51题库考试学习网来看看!
一、报名入口
中国人事考试网:http://www.cpta.com.cn/index.html。
二、报名审核方式
1.网络自审
因房地产估价师报名条件承诺制的实施,2021年房地产估价师报名条件可通过网络自审来确定自己是否符合报考条件,考生须完善基本资料,并根据系统提示即可完成网络资格审核。
2.现场审核
报考人员需携带学历证明、从事相关专业工作年限证明等材料到现场进行资格审核。资格审核部门(机构)对报考人员填报的信息进行核验和核查,并依据其作出的承诺为其办理报考相关事项。考试组织机构加强事中事后监管,对虚假承诺行为和违纪违规行为作出处理。
三、报名条件
1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
2.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
3.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5.取得房地产估价相关学科博士学位;
6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应证书,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
学习不是一蹴而就的,希望大家平时能制定好学习计划,坚持按照计划学习,这样才更容易通过考试。以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容,更多信息请继续关注51题库考试学习网,祝各位考生考试顺利。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B.单位和个人缴存公积金比例最高5%
C.住房公积金缴存比例由住房公积金管委会拟定
D.职工所在单位为职工缴存的住房公积金不归职工所有
1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提?
2.在各种不同的估价前提下,假设开发法的测算主要有哪些差别?
本次估价是房地产抵押估价,应采用“被迫转让前提”。
2.在不同的估价前提下,假设开发法测算的主要差别包括:
(1)预测出的后续开发经营期的长短不同。自行开发前提下,后续开发经营期就是正常的后续建设期;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,需要考虑转让的正常期限,从而导致后续开发经营期发生变化。
(2)后续开发的必要支出不同。自行开发前提下,只考虑后续开发的必要支出;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,通常会产生新的“前期费用”,在估价后续开发的必要支出时,还应加上这部分“前期费用”。
(3)测算出的待开发房地产价值不同。一般情况下,自己开发前提下评估出的价值要大于自愿转让前提下评估出的价值,自愿转让前提下评估出的价值要大于被迫转让前提下评估出的价值。
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