考生须知:2020年山西房产估价师考试报名时间

发布时间:2020-08-22


各位要报考2020年山西房产估价师考试的小伙伴们,你们是否都在期待着报名时间的公布呢?因为2020年山西房地产估价师报名时间暂未公布,所以51题库考试学习网只能帮助各位小伙伴预测一下报名时间了,希望可以帮到各位小伙伴哦!

一、报名时间

2020年山西房地产估价师报名时间暂未公布,根据往年房地产估价师报名时间预测,2020年山西房地产估价师报名时间预计9月份开始,请各位考生做好相关准备。

二、报名官网

房地产估价师报名官网为各省市人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家在规定网址进行报名。

三、报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

()各省、市报名时间不同,具体时间请查看各地报名官方网站发的报名公告。

()报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。

()免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。

省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评处办理报名手续。

()中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。

四、报考条件

2020年房地产估价师报考条件已公布,具体如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:

()取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

()取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

()取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

()取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

()取得房地产估价相关学科博士学位的。

()不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为考试当年1231日。全日制学历报考人员,未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。

好了,以上就是2020年山西房产估价师考试报名时间的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某商 铺的收益年限为印年,年有效毛收人为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为( )。

A.14140元/m2

B.42421元/m2

C.56561元/m2

D.60000元/m2

正确答案:B

比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产状况调整的含义。进行房地产状况调整,是把可比实例在其自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是它在价值时点的状况,也不一定是在其成交日期的状况。参见教材P198。

企业财产保险的保险期限一般为二年。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

某旧建筑物现在的价值是否可能大于它原来新的时候的价值?如果可能,出现这种情况的主要原因是什么?

正确答案:
可能。主要有以下三种原因:①物质方面升值。是指建筑物在实体方面的多于正常的养护投入使房屋价值增加。比如在房屋平均正常维护基础上加大维护投入,缩短维修周期,在正常使用中注意加强对房屋全面的保护,采取科学、专业的保护措施等;②功能方面升值。是指建筑物成本效用的相对增加所引起的价值上涨,主要指已有或更新的部件、装修、设备、设施或系统等对房地产价值的贡献大于其成本。如设计具有前瞻性,在投入使用后不久(比如三、四年内)就与那时的市场流行趋势吻合,改变建筑物内部布局或重新装修、增设中央空调系统、房问音响系统,使之与未来市场流行趋势吻合等;③经济方面升值。是指建筑物本身以外的各种有利因素所造成的价值上涨,包括供给偏少、需求偏旺、自然环境优化、城市规划改变、政府政策变化等。如在建筑物附近兴建地铁线路、街心花园、绿地、拆除了有一定污染的工厂或垃圾转运站。

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