关于北京地区2020年房产估价师考试并入下一年度开展的通知

发布时间:2020-08-22


各位要报考2020年北京地区房产估价师考试的小伙伴们注意啦!北京地区考试通知有所变化,还不知道的小伙伴赶快来看看吧!

关于将北京地区2020年房产估价师考试并入下一年度开展的通知

根据疫情防控工作需要,经研究决定,北京地区2020年度房产估价师等专业技术人员职业资格考试并入2021年度统一组织。现将有关事项通知如下:

1.以下考试项目并入2021年度统一组织。注册核安全工程师、注册测绘师、注册设备监理师、全国监理工程师、经济(初、中、高级)、一级建造师、出版、审计、通信、注册城乡规划师、全国勘察设计工程师、房地产估价师、统计、一、二级建筑师、一级造价工程师、执业药师、社会工作者、一级注册消防工程师、计算机技术与软件、注册计量师、咨询工程师(投资)、翻译专业资格(水平)、中级注册安全工程师、环境影响评价工程师、专业技术人员计算机应用能力、北京市初级注册安全工程师、北京市二级建造师考试。

2.以上考试合格成绩实行滚动管理的,报考人员2020年度未在其他省市参考的,北京地区已取得的合格成绩有效期相应延长一年。

3.本年度在北京考区已缴费的考生,无需办理退费申请,报考费用直接退还至原支付账户,届时会有短信告知,请考生注意查收。

4.本年度在北京考区已通过资格审核的考生,2021年在北京考区报考相同项目考试且报考级别不变的,网上报名成功提交信息后可免于资格审核,在网上缴费时间段进行网上缴费。

下面51题库考试学习网给各位小伙伴分享一下北京地区2020年房产估价师考试并入2021年的问题解答:

1.北京地区2020年度专业技术人员职业资格考试是否举行?

答:不再组织。全部并入下一年开展。

2.本年度已完成网上缴费的报考人员如何办理考试退费?

答:报考人员无需办理退费申请,报考费用直接退还至原支付账户,届时会有短信告知,请考生注意查收。

3.本年度已通过资格审核的人员,2021年报名参加北京地区该项考试时,是否还需要重新进行资格审核?

答:不需要。直接报名并提交报考信息,报考同项考试且报考级别不变的,无须再次进行资格审核,可等待网上缴费环节开启后直接网上缴费。

4.未开始报名的2020年国家级专业技术人员职业资格考试,报考人员可否到其他省市参加考试?

答:全国各考区均在全国专业技术人员资格考试报名服务平台开展网报工作,由当地相关管理部门进行资格审核。按照人社部要求,报考人员原则上在工作地、居住地就近报名参加考试。

5.如果今年在其他省市参加考试,明年还能在北京地区报考吗,需要办理转考手续吗?

答:不需要。对于国家级资格考试符合当年度北京地区报名条件和要求的报考人员,可以在北京地区报名参加考试,不需要办理转考手续。

6.2020年度调整考试,北京地区已取得2019年及以前合格成绩的报考人员,其考试成绩如何管理?

答:合格成绩实行滚动管理的考试,2020年未在其他省市参考的,北京地区报考人员已取得的合格成绩有效期相应延长一年。

好了,以上就是今天51题库考试学习网分享的全部内容了,如果各位小伙伴还有不明白的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元,流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为800万元,年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

A.13.0%

B.43.3%

C.30%

D.23.3%

正确答案:C
[答案] C 600+2000×100%=30%

在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2014年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。

该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为()。

A、已通过竣工验收
B、拆迁安置已经落实
C、取得土地使用权证书
D、取得房屋所有权证书
答案:A,B,C
解析:
本题考查的是商品房现售。商品房现售,必须符合以下条件:(1)出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施设备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期;(7)物业管理方案已经落实。选项D容易排除。

某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年,上述费用均匀投入,可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是( )元/m2。

A、310.61
B、321.60
C、477.87
D、494.77
答案:C
解析:
考点:房地产价格构成。建设成本、管理费用、销售费用3亿;投资利息=3×[(1+7.2%)0.5-1]=1061.23(万元);总成本=31061.23(万元);单位成本为310.61(万元);可转让地块单位成本=310.61/65%=477.87(元/m2)。

数学曲线拟合法主要有( )。

A、直线趋势法
B、指数曲线趋势法
C、二次抛物线趋势法
D、指数修匀法
E、回归分析法
答案:A,B,C
解析:
考点:数学曲线拟合法。数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。

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