考生须知:2020年福建房产估价师考试报名时间预测

发布时间:2020-08-10


各位要报考2020年福建房产估价师考试的小伙伴们,你们是否都在期待着报名时间的公布呢?因为2020年福建房地产估价师报名时间暂未公布,所以51题库考试学习网只能帮助各位考生预测一下报名时间了,希望可以帮到各位小伙伴哦!

一、报名时间

2020年福建房地产估价师报名时间暂未公布,根据往年房地产估价师报名时间预测,2020年福建房地产估价师报名时间预计820日开始,请各位考生做好相关准备。

二、报名官网

房地产估价师报名官网为各省市人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家在规定网址进行报名。

三、报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

()各省、市报名时间不同,具体时间请查看各地报名官方网站发的报名公告。

()报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。

()免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。

省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评一处办理报名手续。

()中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。

四、报考条件

2020年房地产估价师报考条件已公布,具体如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:

()取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

()取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

()取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

()取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

()取得房地产估价相关学科博士学位的。

()不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为考试当年1231日。全日制学历报考人员,未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。

好了,以上就是2020年福建房产估价师考试报名时间预测的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/㎡。

A.200

B.300

C.700

D.1000

正确答案:B
该类房地产的重置价格=1800元/㎡×1000㎡=180万元,该类房地产建筑物的实际价值=2500元/㎡×1000㎡-2000元/㎡×500㎡=150万元,该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(180-150)万元÷1000㎡=300元/㎡

下列住房类型中,属于合法供给的城市住房有(  )。

A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.商品住房
E.小产权房
答案:A,B,C,D
解析:
居住物业是指供人们生活居住的房地产,包括:①公共住房,又可细分为面向低收入家庭出租的廉租住房、面向低收入家庭出售的经济适用住房、以及面向中等收入家庭的限价商品住房和公共租赁住房等多种类型。②商品住房,又可细分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅等。

下列建设项目用地中,可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有( )。

A.普通商品住宅
B.城市基础设施用地
C.公立学校办公楼
D.大型商场
E.军用铁路专线
答案:B,C,E
解析:
本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地等的土地使用权可以采用划拨,选项AD均属于出让范畴。

一个估价项目中的估价目的,本质上是由( )决定的。

A、估价机构
B、估价师
C、估价报告使用者
D、估价委托人的实际需要
答案:D
解析:
本题考查的是估价目的。估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P30。

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