2020年房产估价师江苏省的报名考试时间

发布时间：2020-01-16

江苏省新的一年已经开始了哦，房产估价师又称房地产估价师职业资格考试，房产估价师资格考试是指经全国统一的考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定，将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。接下来51题库考试学习网就为大家带来2020年方房产估价师的考试时间等相关的信息。

根据往年的房地产估价师的报名的情况，全国2020年房地产估价师考试报名相关的工作将于2020年6月左右开始。具体的时间目前还未公布的，咱们可以参考2019年的全国各地的房产估价师的报名时间，具体信息如下：

重庆：2019年8月9日-19日

陕西：2019年8月19日-23日

宁夏：2019年8月8日-25日

甘肃：2019年8月5日-15日

黑龙江：2019年8月23日-29日

河北：2019年8月5日开始

贵州：2019年8月19日-23日

云南：2019年8月12日-21日

北京：2019年8月开始

内蒙古：2019年8月15日-26日

吉林：2019年8月9日-18日

辽宁：2019年8月12日-25日

广西：2019年8月9日-19日

西藏：2019年8月1日-22日

湖南： 2019年8月12日-21日

山西：2019年8月5日-13日

江西：2019年8月5-14日

山东：2019年8月12日-21日

上海： 2019年8月9日-17日

湖北： 2019年8月2日-8日

天津：2019年8月6日-15日

四川： 2019年8月6日-25日

江苏：2019年7月22日-12日

青海：2019年 8月7日-19日

海南：2019年 7月29日-23日

安徽： 2019年7月26日-12日

浙江： 2019年8月6日-15日

福建：2019年7月23日-16日

2020年的报名时间坐等公布，房产估价师考试报名工作一般在考试的6月-7月开始报名，具体的报名时间请等待当地的人事考试中心的官网公布，也可以关注51题库考试学习网的房产估价师的咨询网页，

符合报考条件的同学们，可在规定时间内登录当地人事网在线填写提交报考信息，并按有关规定办理资格审查及缴费手续，考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。(具体报名安排详见各省的报考文件)

房产估价师的考试报名费用各省都不同的，一般每科在60元-85元之间。

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师的考试报考的时间，请继续的最新的咨询动态哦，2020年的具体报考时间公布后，51题库考试学习网会再通知的，学习是对自己最好的投资，总有一天您会站在最高的地方活成自己曾经渴望的模样，相信自己，继续加油哦!!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经( )同意。

A.全体业主
B.有利害关系的业主
C.物业服务企业
D.业主委员会
答案：B
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，②应当经有利害关系的业主同意。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月16日的房价实际为（ ）万元。

A．2526

B．2241

C．2135

D．2985

正确答案：C
3000/(1+12%)3＝2135(万元)

（二）甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体如下：

物业名称

A

B

C

建筑面积/m2

65

48

50

成交单价/（元/m2）

15500

14500

15000

成交日期

2007年9月

2007年8月

2007年10月

请问：

1.你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料?

2.若将上述3个交易实例选做可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素?（说明：回答若超过5个，只按前5个评分）

正确答案：
（二）答：
  1.甲公司应提供的资料包括：权属资料，包括房地产产权证，或土地使用权证、房屋所有权证；租赁合同或租赁协议；法定优先受偿款的说明或证明，以及关于他项权利的说明或证明。建设工程教育网信息
  2.应考虑的因素包括：土地使用年限（或房地产受益年限或新旧程度或成新度）；宽深比或临街宽度或临街状况：使用面积比例或得房率或面积、使用面积等；装修或实施设备情况；净高或平面布局或内部格局或平面形状等。
在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（　　）

答案：对
解析：
开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时，可能是开发完成之前的某个时间，也可能是开发完成之后的某个时间。

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