重要通知：重庆考区停止举行2021年房产估价师职业资格考试

发布时间：2021-11-05

近日，重庆人力资源和社会保障局发布了关于取消我市2021年下半年度翻译专业资格(水平)、房地产估价师职业资格考试有关事项的通知，原文如下，跟着51题库考试学习网一起来看看!

根据我市疫情防控工作需要，经研究决定，取消拟于11月13-14日举行的重庆地区2021年下半年度翻译专业资格(水平)、房地产估价师职业资格考试。现将有关事项通知如下：

一、取消我市2021年下半年度翻译专业资格(水平)、房地产估价师职业资格考试，今年不再组织。

二、以上考试中成绩实行滚动管理的，2021年度在重庆考区报名成功的考生，此前取得的合格成绩有效期相应延长一年。

三、下半年度翻译专业资格(水平)、房地产估价师职业资格考试已完成网上缴费的考生，无需办理退费申请，报考费用直接退还至原支付账户，请考生注意查收。

给您带来的不便，敬请谅解。感谢您对重庆市疫情防控工作的大力支持和配合。

咨询电话请拨打023-12333。

原文链接：http://rlsbj.cq.gov.cn/ywzl/rsks/tzgg_109374/202111/t20211105_9931095.html。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
土地使用税的计税依据是（）。

A.土地上房屋建筑总面积
B.建筑物基地面积
C.纳税人实际占用的土地面积
D.纳税人自己测定的土地面积
答案：C
解析：
本题考查的是城镇土地使用税。土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
欠税、漏税属一般违章行为，不构成犯罪。（ ）

答案：对
解析：
本题考查的是税收制度及构成要素。偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调査，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m2,且按每月1%递增，平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。
采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2 300元/m2，则土地总价为（）万元。
A.1035.0 B.1066.1
C.1150.0 D.1184.5

答案：D
解析：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率

正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

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