好消息！韶关市2019年房地产估价师资格证书可以领取啦！

发布时间：2020-05-17

韶关市的小伙伴们注意啦！《关于领取2019年房地产估价师资格证书的通知》已经发布，大家的房地产估价师资格证书可以前往领取了！下面一起来看看详情吧。

韶关市职业技能鉴定指导中心定于2020年5月7日至7月7日发放2019年房地产估价师资格证书。请通过考试的考生持本人身份证原件到韶关市职业技能鉴定指导中心领取（代领的须凭代领人及资格证书持有人的身份证原件领取）。

领证时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30，节假日休息。

领证地址：韶关市浈江区东河北路1号，4号楼一楼人事考试服务窗口。

联系电话：0751-8609408

还未领取的小伙伴抓紧时间行动起来吧！其他小伙伴是否也想带一本这样的证书回家呢？一起来看看自己有没有符合报考条件吧！

资格考试报考条件

一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。

（一）报考房地产估价师的条件：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。

三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。

四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。

以上便是今天51题库考试学习网分享的全部内容了。如果各位小伙伴对于自己的报考条件仍存在疑问，可以随时到51题库考试学习网进行咨询哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于玻璃幕墙，表述正确的有（　）。

A.玻璃幕墙是一种新型墙体，主要用于高层办公塔楼及高级宾馆
B.玻璃幕墙的构造形式一般为格构式
C.玻璃幕墙所有接缝部位，不需要压入密封胶，也能确保密封效果
D.玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃
E.玻璃幕墙在双层采光窗部分，为使冷凝水能排出，有留孔及管道装置
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是墙。选项B错误，玻璃幕墙的构造形式一般为框格式；选项C错误，玻璃幕墙所有接缝部位，除橡胶垫外，需要压入密封胶，以确保密封效果。

（一）

某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的，请分析两者差异的主要原因。

正确答案：
理由包括：
　　1．本次评估的价值为投资价值（拍卖应价）。（3分）
　　2．投资价值是从某个特定投资者的角度来衡量的价值。（3分）
　　3．不同投资者在开发建设成本经营费用方面的优势不同，纳税状况不同，对未来的信心不同，所有这些因素都会影响投资者对该房地产未来收益能力的估计，从而影响投资者对该房地产价值的估计。（4分）
　　（说明：若回答估价目的、估价时点、估价方法、价格影响因素、资料依据及估价师经验不同，均不给分）
商业房地产有哪些特点？

答案：
解析：
本题考查的是商业房地产及其特点。商业房地产的特点主要包括：（1）收益性；（2）经营内容多，业态多样；（3）出租、转租经营多，产权分散复杂；（4）装饰装修高档且复杂；（5）垂直空间价值衰减性明显。

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