2022年房产估价师考试报名时间

发布时间：2021-11-15

2022年房产估价师考试报名时间还没有公布，大家可参考往年报名时间。接下来，跟着51题库考试学习网将一起来看看!

一、往年房产估价师考试报名时间


二、房地产估价师报名条件

根据《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》(建房规〔2021〕3号)相关文件规定：

(一)具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;

3.具有高等院校专科以上学历。

(二)符合报名条件并满足下列条件之一的人员可免考相应科目(级别为免一科)：

1.2021年10月15日之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2. 2021年10月15日之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

(三)报名条件中的学历、学位的要求，是指国务院教育行政部门认可的正规学历。

(四)根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神，我国香港、澳门和台湾地区居民可按照就近和自愿原则，在内地(大陆)的任何省、自治区、直辖市申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试管理机构提交本人身份证明和国务院教育行政部门认可的学历或学位证书。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2， 92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为( )元/m2。

A．2170.8

B．2093.3

C．2149.4

D．2302.2

正确答案：D
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300 万元，银行贷款余额2700 万元，第三方欠款为2000 万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5 万m2，其中已售出3 万m2，经评估，该办公楼市场价格为6000 元/m2，拍卖变现时费用及税金为2500 万元。
拍卖完成后，首先应支付的费用为（　　）。

A.施工单位工程款
B.银行贷款
C.第三方欠款
D.拍卖变现时的费用及税金
答案：D
解析：
债务人除借款本金之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照下列顺序抵充：①实现债权的有关费用；②利息或者违约金；③借款本金。本案例中，拍卖完成后，应首先支付实现债权的有关费用即拍卖变现时的费用及税金。

权责发生制原则是以收到或支付现金作为确认收入和费用的依据。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×
(2015真题) 国家重点扶持的能源、交通等项目用地必须由省级以上人民政府依法批准划拨。（）

答案：错
解析：
本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。

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