影响房产估价师备考效果的原因是什么?一起来看看

发布时间:2022-05-03


目前备考2022年房产估价师的考生因为备考周期长,很容易在备考学习的过程中因为一些错误的行为影响了备考效果,今天51题库考试学习网为大家分享一些备考建议,希望能对各位考生能够有所帮助。

首先由于房产估价师考试的备考周期很长,不少考生在备考时以为还有很多时间可用就开始懈怠懒散,如果保持这种懒惰的状态时间过长,一旦让自己的惰性泛滥就会一直消磨时间,自以为惬意实则是在一点点减少自己对考试的胜算。因为考试前漫长的备考周期本应该是打好基础提高考试通过率的时期,如果作为考生不抓紧时间却一直懒散懈怠,那么只会在距离考试不远的时候才开始紧追。这样临阵磨枪的备考成果自然无法与那些从头到尾都在踏实学习的考生相比。因此在同场竞技的资格考试中自然也不会取得理想成绩。各位考生要注意在备考时应该勤奋一些,主动付出。无论是初期还是后期都应该认真对待,这样才能让自己打好基础,具备通过考试的硬实力。

其次想要在考试前的备考阶段掌握考试中涉及到的考点知识,各位考生就不能只把自己的注意力放在书本上。掌握考点知识的关键在于学以致用,而学以致用的最直接的方式,就是根据学习的内容进行适当的做题。如果仅仅拘泥于教材书本中的知识点,不是读就是背,却不通过做题加以检验和运用,那么一到做题的时候就会傻眼,虽然知识点都学过但是不会运用做不对题。因此各位考生在备考学习的过程中不能疏于手上的练习工作,适当做些习题让自己争取掌握考点知识。

最后,虽然刚才提到各位考生在备考时不能疏于做题,但是在做题的时候也不能没有限度的海量刷题。有些考生认为只有在备考时多刷题才能提升能力,所以总是一套一套的做题,可是做来做去笔墨费了不少,但是做题时的出错率始终居高不下。原因就在于做题时没有针对性,不知道哪些题自己不熟应该多做,哪些题可以少做,甚至可以战略性放弃不做,所以即便做了很多套习题,自己的漏洞依旧存在。因此各位考生在备考时不要只顾数量,而要针对自身的不足进行强化练习,这样既可以节省时间又可以保证效果。

以上就是51题库考试学习网今天为大家带来的全部内容,51题库考试学习网也将持续为您更新房产估价师的相关资讯,欢迎大家随时关注。最后希望各位考生能够顺利的通过房产估价师考试!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入( )。

A.管理费

B.销售费用

C.其它费用

D.前期费用

正确答案:B

(2016真题) 某房地产开发企业预售一套建筑面积100㎡的商品住宅,单价为1万元/㎡。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105㎡,买受人实际应付购房款()万元。

A.100
B.101
C.103
D.105
答案:C
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。按套内建筑面积计价,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权解除合同。买受人不退房的,实测面积大于预测面积时,面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。

甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后,应当( )。

A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B.重新办理房地产抵押登记

C.直接领取他项权证

D.无须再办理房屋抵押登记

正确答案:B

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