上班族如何利用时间备考房产估价师考试

发布时间:2021-11-16


2021年房产估价师考试已经结束,备考2022年考试的您可以开始调整心态学习了。很多工作繁忙的考生对于备考时间少非常烦恼,今天,51题库考试学习网将给大家分享如何利用时间备考的相关内容,一起来看看!

1.上班族如何挤时间学习

作为上班族来讲,在上班时间不可能看书,在下班之后又会有各种各样的家庭琐事,如何在有限的时间内挤出多的学习时间,是很多人都关心的问题。

首先,在上下班时,可以通过MP3听老师的课件,通过这段时间不断的重复老师讲过的重点和难点内容。在上下班途中,也可以自己对知识点进行回忆,个人觉得这段时间就是建立自己知识体系的时期。有时候会看到有人在公车上看书,我不推荐。毕竟公车上受到的干扰特别多,能不能安心看进去就是一个问题。而回忆知识点这种方法则不会受到影响,毕竟它是一个自己思考的过程,是主动地在寻求知识,而不是像看书一样被动地接受知识。

其次,在下班到家之后。尽量缩减不必要的时间,全部用在学习上。在准备考试的这段时间内,需要放弃很多东西,比如娱乐活动,适度的娱乐还是需要的,但长时间的,纯粹的娱乐活动就没有再继续的理由了。

2.学习方法的顺序问题

首先要听课,由于考试的内容繁多,知识点琐碎,在听了老师的课件之后再阅读教材就可以更加准确的把握教材的重难点,把握教材的内容,有针对性的学习教材内容。在听课时要及时标记在课本上,而在自己阅读课本时,除了要重点阅读标记内容外,还要补充阅读没有标记的内容,做到不遗漏任何一个知识点。

接下来是做习题。在做习题时,要注意标记自己错的题目,并进行改进和完善。做习题时尽量不要翻书,将自己放在一个模拟考场的氛围中,在做完之后再进行查看正确与这然后又进入到了一个特别关键的阶段了,就是归纳总结。对于正确的题目,自己要再花时间想想它考的知识点是什么,怎么考,是以什么形式考的,为什么要考,还可以怎么考等等问题;而对于自己错误的题目,则要想一下自己为什么错了,知识点之间有没有什么联系,如果下次再碰到了能不能保证做对。

最后就步入了复习的阶段。在复习的时候,我们要把握的内容是“做加法”。什么意思呢,就是说对每个知识点再进行重复学习,之后用习题进行检验,对自己学到的东西再进行评价和补充。能一遍做到的事情绝不做二遍,坚持二八原则。

好了,今天的分享就到这里结束了,希望对各位考生有所帮助。如果各位考生还有不清楚的地方,可进入51题库考试学习网了解!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )。

A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
答案:D
解析:
本题考查的是房地产投资概述。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。例如城市快速轨道交通的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值。P9。

在成本法求取折旧中,采用( )更符合实际情况。

A、 有效经过年数
B、 实际经过年数
C、 剩余经过年数
D、 自然经过年数
答案:A
解析:
自然经过年数不能反映建筑物真实的状况,采用有效经过年数求出的折旧更符合实际情况。

对转让住房收入计算个人所得税时,商品房的房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。()

答案:对
解析:
本题考查的是个人所得税。对转让住房收入计算个人所得税时,商品房的房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

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