2020年房产估价师考试《经营与管理》章节练习(2020-08-16)

发布时间：2020-08-16

---

各位要参加2020年房产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房产估价师考试《经营与管理》的章节练习，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

判断题(共15小题，每题1分。请根据判断结果，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。)

1.房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

2.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制筹因素构成的一个系统。 ( )

3.当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅增加。 ( )

4.目前我国由于政府不能作为城市房屋帕拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。 ( )

5.在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。( )

6.服务市场是指已经购买了某种产品，需要提供后续服务的消费者集合。 ( )

7.细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。 ( )

8.名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 ( )

9.开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。 ( )

10.房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。 ( )

11.不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。 ( )

12.房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 ( )

13.个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。 ( )

14.房地产企业债券可以按照约定转换为企业的普通股。 ( )

15.在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。 ( )

判断题

1.× 2.√ 3.× 4.× 5.×

6.× 7.√ 8.× 9.× 10.√

11.√ 12.× 13.× 14. √ 15.×

好了，以上就是2020年房产估价师考试《经营与管理》章节练习（4）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

---

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。