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2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：建设用地性质变更管理（1）

2020-08-21

建设用地性质变更管理，粮食局当年征地申请的计划是，以股金的形式把土地使用权转移到个人和一些单位手里。如果被征走的土地真是国家需要。这是一起典型的擅自改变建设用地性质和私自转让土地使用权的案例，当初粮食局是以建立粮油批发市场为由征用农民的土地，但是粮食局却没有按规划、按原来的计划规模建设批发市场，实际上是改变了建设用地的性质，粮食局应该持计划行政主管部门同意改变并开发新的建设项目的批准文件。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：建设项目选址实例评析

2020-08-21

今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：建设项目选址实例评析，2、而建设工业厂房则属于违法建设，必须经城市规划主管部门批准同意才能建设，市政府招商准备建设一座5万KW燃油发电厂，当时提供选址的用地经过比较只有靠近市区边缘的一处准备搬迁的工厂，后决定暂缓发电厂建设。市政府还是考虑到了城市长期发展的需要，也还需要重点考虑项目的环境保护措施。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：规划管理实例评析

2020-08-21

今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决，上诉人林某在办理未报批手续的情况下，未采取任何环境保护设施后擅自将主体工程正式投入生产。认定上述行为违反了《城市规划法》《某某市建设项目环境保护管理条例》对上诉人作出责令停止生产、补办手续并处罚款3万元的行政处罚决定。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（6）

2020-08-21

是指赋予行政相对人某种新的法律上的权益。包括法律上的权能和利益，是指行政主体依法剥夺行政相对人已有的某种权益。权益的剥夺只能针对行政相对人的行政违法行为而进行。赋予权益的行政行为又称”剥夺行政权益的行政行为又称“是指行政主体通过行政行为使行政相对人承担某种作为或者不作为的义务，指行政相对人原来承担或本应承担的义务的解除，是指行政主体通过行政行为对行政相对人原来存在的法律地位予以改变。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（5）

2020-08-21

对外部作出的具有法律意义的行为，即履行国家行政管理职能的法定国家行政机关和法律、法规授权的组织及其工作人员，即行政行为的实施：行政行为是执行法律的行为。行政行为的裁量性是由其权力因素的特点决定的，通常都涉及行政相对方未来的权利和义务。因此行政行为必须具有较强的自由裁量因素。行政行为是行政主体的单方意志性的行为。效力先定性是指行政行为一旦作出，对行政主体、行政相对人和其他国家机关都具有约束力。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（4）

2020-08-21

城市公共交通是指城市中供公众乘用的各种交通方式的总称；⑤地铁、轻轨以及缆车、索道等客运交通工具及相关设施；（2）城市公共交通（准公共交通除外）的特征；（3）我国城市公共交通系统由轨道交通、公共汽电车和准公共交通三部分组成，主要是指包括小公共汽车、出租汽车和合乘小客车等在内的各种交通载体，在街道上行驶的公共交通主要是公共汽车。城市公共交通的设备，④导向性公共汽车系统。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（3）

2020-08-21

1、城市交通政策的内容，（4）交通政策向交通法规延伸：3、我国城市交通政策概况。我国城市现有的交通政策不成体系，大多是关于交通工具的发展政策、交通管理政策等产业政策及标准性政策。而没有关于城市交通工序关系的相关政策和内容。国家科委蓝皮书和白皮书把城市交通运输政策作为全国交通政策的一部分；中国城市交通发展战略》等文件。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（2）

2020-08-21

1、综合评价区域与城市建设和发展条件，提出近期重点发展城镇的规划建议，二、包括城镇体系规划文件和图纸，规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件：包括城镇体系现状图、城镇体系规划图、基础设施及环境保护与生态环境建设等专项规划图：重点地区城镇发展规划示意图用1：城市总体规划纲要的主要任务是研究确定城市总体规划的重大原则，原则确定规划期内城市发展目标。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试考点（1）

2020-08-21

经济增长指的是一个国家或一个城市的收入和产出的扩大，还应含有经济结构的根本变化，国际上对于一个国家或地区经济发展阶段的划分通常是通过于业化的测度来评价经济的总体发展程度；经济成长的基础是布登布洛克式的动力——人类非经济动机和欲望所造成。他把经济发展分为传统社会阶段、为起飞创造前提条件阶段、起飞阶段、向成熟推进阶段、高额群众消费阶段以及追求生活质量6个阶段；1、熟悉管线共沟敷设原则。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第九章知识点

2020-08-21

本部分考试考题的形式为依据题目给定的规划条件核实总平面方案或建筑工程单体的方案。2003年一个依据规划条件评析建筑方案的题目，核对题目中的建筑密度、建筑层数（2004年层数不满足要求）、建筑高度、容积率、绿地率是否满足规划条件：退让红线、绿线、蓝线、紫线等控制线的距离是否满足（2005、2004年考点），建筑之间的日照是不是能够满足要求（2005年考点）：... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第八章知识点

2020-08-21

给定用地情况及部分规划条件，题目中给定规划条件和规划设计布局，核对规划设计布局有哪些方面不符合规划条件。规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划，对建设用地以及建设工程提出的引导和控制的依据规划进行建设的规定性和指导性意见。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，规划条件是建设单位和设计单位编制工程设计方案的依据。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第七章知识点

2020-08-21

用地周边是不是有污染？本项目实施后会不会对周边有污染。军事禁区和高层商业（国家安全）等用地不能相邻；注意是否符合自然保护区、水源保护地、风景名胜区、历史文化遗产保护、机场等净空要求、军事设施保护要求等。（1）中小学的选址应当满足以下条件，服务半径合理、学生上学安全：要有具备设置运动场地的平坦地段；有足够的水源、电源和排除污水的可能；避免工业生产和生活中所产生的化学污染源（包括废水废气）；... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第六章知识点

2020-08-21

本部分常见的考试类型为控规的评析、居住小区规划的评析和依据控规指出修规的问题三个题型，2.控制性详细规划方案的评析重点为用地布局和开发强度用地布局：用地的面积是不是合适？各个用地的比例是否体现该控规编制区域的功能，用地性质、用地价值是考虑的重点。容积率是否建筑限高、用地性质相适应，是否与道路交通和市政工程管网的容量相协调，工业项目的建筑系数应不得低于30%；工业项目建设要严格控制厂区绿化率。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第一章知识点

2020-08-21

今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年城乡规划师《城市规划实务》考试第一章的知识点，城乡规划实务考试概述，包括城乡规划的制定、城乡规划的实施管理和城乡规划的监督检查三大方面。具体有城乡规划方案的编制、城乡规划方案的审核、城乡规划文件的拟定、城乡规划管理案件的处理、建设工程审批后的规划监督和竣工的规划验收、城乡违法建设的查处等实际业务工作。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第五章知识点

2020-08-21

今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年城乡规划师《城市规划实务》考试第五章的知识点，其他难以整治和防御的灾害高危害影响区应禁止进行农民住宅和公共建筑建设。村庄内生产、储存易燃易爆化学物品的工厂、仓库必须设在村庄边缘或相对独立的安全地带，并与人员密集的公共建筑保持规定的防火安全距离。严重影响村庄安全的工厂、仓库、堆场、储罐等必须迁移或改造。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第四章知识点

2020-08-21

今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年城乡规划师《城市规划实务》考试第四章的知识点，此部分考试形式通常为指出某城市总体规划方案的问题或指出问题的同时要求说明理由并提出修改意见。此部分考试一般为中、小城市总体规划方案的评析。注意城乡规划区、风玫瑰图、编制单位和承担编制任务的规划设计单位、河流、图例及比例等图面中的要素。城乡规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第三章知识点

2020-08-21

确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划，是政府综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段。城镇体系规划一般分为全国城镇体系规划、省域（或自治区域）城镇体系规划、市域（包括直辖市、市和有中心城市依托的地区、自治州、盟域）城镇体系规划、县域（包括县、自治县、旗、自治旗域）村镇体系规划4个基本层次。城镇体系规划方案的评析考试试题一般为市域或县域村镇体系规划的评析。... 阅读原文
2020年城乡规划师《城市规划实务》考试：第二章知识点

2020-08-21

城乡规划编制主体依据一级政府、一级规划、一级事权，各级政府及相关的行政主管部门编制的规划如下：组织编制城市总体规划、分区规划、近期建设规划。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前；审批全国城镇体系规划：省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划：审批直辖市的城市总体规划；... 阅读原文
还在为城乡规划师实务考试抓狂？那是你不知道这些

2019-06-30

在很多城乡规划师考试的考生中，城乡规划实务这门考试难倒了许多考生，当然这其中原因主要在于这门考试对基础有一定的要求，首先《城乡规划实务》考试特点。1.无现成答案可供选择。考生必需根据自己对城乡规划各门学科知识的掌握、理解和城乡规划各种实践经验回答问题，3.需灵活运用所掌握的知识。需将城乡规划的基本理论与实际工作相结合。答题时要条理清楚，着重为做题，不要只是看题看答案，要按照考试的节奏和时间。... 阅读原文

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