土地登记代理人《地籍调查》知识点复习:初始地籍测量

发布时间:2021-04-16


报考了2021年土地代理人考试的小伙伴们注意了,今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《地籍调查》知识点复习:初始地籍测量的相关内容,想要了解的就快来看看吧!

1.初始地籍测量

初始地籍测量是在初始土地权属调查的基础上,借助测绘仪器,以科这的方法,在调查区域内,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界等,并根据测量数据计算其面积、绘制地籍图,为土地登记提供依据.初始地籍则量的内容包括:地籍平面控制测量、地籍细部测量。

2.地籍细部测量的概念、内容、方法及其特征

1) 概念:地籍细部测量是在地籍平面控制网的基础上,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等,并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图.它是地籍测量的核心。

2)地籍细部测量的内容:测定界址点、测绘地籍图、制作宗地图和面积量算等内容。

3)地籍细部测量的方法:解析法、部分解析法、图解法三种。

3.地籍测量的特点

地籍测量虽然侧重于宗地权属信息的测量,但它同时又遵循一般测量中的的施测原则,即"先控制,后碎部,从高级到低级,由整体到局部"。

因为地籍测量的特殊作用,其测量过程具有一些固有的特点:

1)测量内容特殊:一般包括地籍要素和地形要素的测量;

2)比例尺较大;

3)测量结果一经登记具有法律效力;

4)现势性:即测量的主要成果应该具有准确性、现势性,如果发生变更,则应当随时进行变更调查和测量。

4.地籍测量的工作内容

就作业过程而言,地籍测量包含: 地籍控制测量、地籍细部测量。

5.地籍控制测量

1)概念:地籍控制测量是指为了测绘地籍图,在测区范围内选用少数点组成一定的几何图形,并采用精密仪器和严密的方法测量这些点的位置,而后利用这些点进行地籍细部测量的测绘工作。

2)作用:地籍控制测量是为地籍细部测量和日常地籍测量服务的,它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。地籍控制是地籍图的数学基础,关系到界址点的精度等带全局性技术环节。

3)控制分类

按层次分:首级/基本控制;图根控制。

按控制网测量手段分:地面控制(含导线、三角、三边、边角混合控制)、GPS控制。

6.地籍测量与地形测量的比较

1)服务对象、用途不同;

2)表示内容不同;

3)作业过程不同。

以上就是今天分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多与考试相关的内容,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

租赁土地使用权的取得方式可以为(  )。

A.招标
B.拍卖
C.挂牌出让
D.协议
E.划拨
答案:A,B,D
解析:
租赁土地使用权的取得方式包括协议、招标、拍卖、政府定租等。其中,协议方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。政府定租的租赁方式,即国有土地所有者代表根据基准地价,结合土地市场的供求状况和出让年限,单方确定并公示土地的标定地租,租赁国有土地使用权的方式。

下列选项中不属于土地权属争议案件的有(  )。

A.土地侵权案件
B.行政区域边界争议案件
C.土地违法案件
D.土地所有权和使用权争议
E.村民宅基地使用权之间的争议
答案:A,B,C
解析:
土地权属争议是指土地所有权或者土地使用权归属争议,它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下,有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。由此可见,只有DE两项属于土地权属争议的案件。

下列各项说法正确的是(  )。

A.地役权合同未经登记的,不得对抗善意第三人
B.地役权合同未经登记的,不得对抗第三人
C.地役权合同未经登记的,地役权不成立
D.地役权合同未经登记的,合同无效
答案:A
解析:
《物权法》第一百五十八条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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