2020年房产经纪人《基本制度与政策》提升巩固：习题7

发布时间：2020-09-24

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2020年房产经纪人《基本制度与政策》提升巩固：习题7，供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

多项选择题 税收的特征有（）。

A.强制性

B.无偿性

C.固定性

D.多样性

E.有偿性

正确答案：A、B、C

答案解析:税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。税收与其他分配方式相比，具有的特征包括：①强制性；②无偿性；③固定性。

多项选择题 下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。

A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期

B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务

C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务

D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责

E.房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限为2年

正确答案：A、D

答案解析:A项，商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。BC两项，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。D项，因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。E项，房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限为1年。

多项选择题 2010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），对加强商品房预售监管做出了明确规定：（）。

A.严格商品住房预售许可管理

B.强化商品住房预售方案管理

C.严格商品住房定金管理

D.完善预售资金监管机制

E.严格预售商品住房退房管理

正确答案：A、B、D、E

答案解析:2010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），对加强商品房预售监管做出了明确规定：①严格商品住房预售许可管理；②强化商品住房预售方案管理；③完善预售资金监管机制；④严格预售商品住房退房管理。

以上就是今天51题库考试学习网分享的模拟试题，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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