2021年房产经纪人考试知识点：房地产市场

发布时间：2021-06-26

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准备参加2021年下半年房产经纪人考试的考生注意了，距离考试时间越来越近了，知识点大家都复习完成了吗?下面就和51题库考试学习网一起来看看房产经纪人考试知识点：房地产市场!

我国对房地产市场按照以下几类情况进行了细分：

一、地理

地理细分：按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素进行细分市场。

二、人口

人口细分：按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异进行细分市场。

1、家庭规模：主要是指家庭人口数量多少以及家庭组成范围大小。

2、家庭类型：指家庭成员之间的关系。一般分为单身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭、联合家庭和其他家庭六种类型。

3、家庭代际数：指家庭成员由几代人构成。

三、心理(内因)

心理细分：按照消费者的生活方式和个性进行市场细分。其中生活方式是指个人(群体)对消费、工作和娱乐的特定习惯和倾向性方式。对生活方式进行细分，可以从三个角度来测量消费者的生活方式：1、活动：消费者的工作、业余消遣、运动、公共关系等活动;2、兴趣：消费者对家庭娱乐、家庭设备、色彩等的兴趣;3、意见：消费者对社会、经济、文化、环境的意见。由于活动、兴趣、意见三个英文词的第一个字母分别为A、I、0，因此又叫AIO尺度。

四、行为(外因)

行为细分：按照消费者购买或者使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况和消费者待购阶段等行为变量进行细分房地产市场。

最后提醒：考试临近但大家也不要过于紧张，调整好自己的心情和精神进行应考。还要注意一定要准备好进入考场的必备工具哦。每年考试常常会听说有人迟到，有人忘记带笔、工具、身份证、准考证之类东西。考试前，笔可以多带几只，包括钢笔、签字笔、2B铅笔，当然还有橡皮擦等。准考证一定要提前多打印几张，身份证一定要记得带上哦。不要因为这些外在因素影响考试状态。

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