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历年真题文章列表

2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2021-06-26)

2021-06-26

A.调查内容的广泛性;B.调查对象的多变性。C.调查方法的多样性：E.调查目的的惟一性;A.认为购房的新顾客人数不够多时：A.委托方信息。C.房地产管理部门的机构设置信息;D.标的物业信息。E.与标的物业相关性的市场信息：C.项目策划与销售E.价格因素D.与目标客户群的特征符合E.一不定期要参照竞争项目A.价格敏感分析B.楼盘定位分析D.一般价格策略E.预期价格策略... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2021-06-26)

2021-06-26

A.按揭费用表 B.楼盘广告 A.房屋理财 B.招租居间业务 D.项目转让与合作 A.买卖投资：B.置业消费投资 C.置业租赁投资。D.房屋租赁投资 E.房屋理财;B.改造费用。D.空置费用 B.承租人累计拖欠房租3个月以上;B.价格具有多样性;B.客户取向... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2021-06-26)

2021-06-26

A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.二手资料调查;C.增量房地产。A.预测性调查。B.因果性调查 D.描述性调查;A.形象定位，B.市场定位。C.产品定位，B.SO对策 B.外部条件调查 C.内部条件调查 A.地理因素 :B.人口因素：... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2021-06-26)

2021-06-26

A.财务管理目标具有层次性 A.混合制 B.计时薪金制 A.控制与处置风险 C.正确处理投诉 A.服务请求管理 B.资源优化管理 C.服务合约管理 A.转让和抵押 B.抵押和担保 C.抵押和租赁 A.物业查验 B.佣金结算 C.物业交接。... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2021-06-26)

2021-06-26

A.产品定位 B.客户定位 C.形象定位 B.固定性 C.市场式组织 A.服务策略 B.活动策略 A.广告社会效果 C.广告定价 B.验收 C.预售 B.销售难度 C.广告投放 A.产品推广 C.客户推广：A.房地产质押... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(11)

2021-06-26

B.选择调查对象的方式，C.抽样方法;D.调查所采用的模型;B.销售百分比法，D.目标任务法。即将推广预算设定在公司所能负担的水平上;即以特定(当期或预测数)销售额的百分比或售价的一定比率决定推广预算;②考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系。不能提供推广费用增加的需要;明确制订→确定实现这些目标所应执行的任务→估计执行这些任务的成本→计算推广预算;... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(10)

2021-06-26

B.外部条件调查：C.内部条件调查;见房地产产品建筑策划定位法的流程;C.心理因素;D.行为因素;A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系。B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的。C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系。D.在均价确定过程中。A.销售人员收取后B.销售人员直接收取D.销售人员和财务人员共同收取C.盈利性... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(9)

2021-06-26

A.一级市场：B.二级市场：C.三级市场，D.四级市场;房地产一级市场又称为土地一级市场;即增量市场;2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( C.成交客户问卷调查;C.增量房地产，A.预测性调查，D.描述性调查;是指对所面临的不同因素、不同方面现状的调查研究;B.市场定位C.产品定位D.客户定位市场定位是指企业对目标消费者或目标消费者市场的选择... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(8)

2021-06-26

D.贷款评估。A.产品定位,B.渠道定位,D.价格定位;A.市场研究;B.市场定位。B.活动策略;C.产品效应策略。D.关系策略：B.关系推广C.广告推进D.人员促销8.在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的(&nbspA.市场定位B.产品定位D.项目定位D.注目.兴趣.联想.欲望.比较检讨.信赖.行动.满足... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(7)

2021-06-26

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。代理王某购买一间办公用房，吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后。... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(6)

2021-06-26

B.财务风险;B.住宅房产经纪业务，C.商业房地产经纪业务，D.工业房地产经纪业务;E.房屋经纪业务。B.物业的环境状况;D.物业的使用状况;E.标的物业的结构、设备、装修等实体状况;6.房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时;一般需要协助购房者制定合理的贷款方案;A.贷款担保方式。A.房地产租赁法律咨询C.商品房交易法律咨询D.存量房地产交易法律咨询D.房地产交易行为与经纪行为混淆... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(5)

2021-06-26

D.手续简单;A.房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少;C.房地产交易的简单性决定房地产经纪必不可少。D.房地产的独立性决定房地产经纪必不可少，E.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少，B.起步阶段;4.房屋租赁经纪活动的对象;D.商业房地产。5.注册房地产经纪人不予注册的情形包括(... 阅读原文
真题：房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(4)

2021-06-26

B.经办人证明文件;E.当事人合法证件;A.委托项目相关的市场行情，B.法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定;D.房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项;5.房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括( D.沟通有房源的单位;6.房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括( D.企业内部的MLS系统E.企业之间的MLS系统... 阅读原文
真题：2020年房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(3)

2021-06-26

3.合法有效的房地产经纪业务委托合同是( A.房地产经纪执业规范，C.房地产中介服务管理制度与政策。D.房地产交易管理制度与政策，)是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心;D.企业内部的MLS系统。A.房地产交易风险提示！D.房地产经纪资信评价活动A.条件、技能、信用程度、经营成本B.条件、营业利润、信用程度、经营成本... 阅读原文
真题：2020年房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(2)

2021-06-26

A.管理水平。B.信息资源：C.人力资源实力;A.财务管理目标具有层次性，B.财务管理目标具有相对稳定性，C.财务管理目标具有可操作性“D.财务管理目标具有权威性”C.佣金制;B.提供个性化服务;C.正确处理投诉;B.资源优化管理：D.客户账号管理，A.物业查验B.佣金结算D.客户开拓A.房屋产权清晰D.客户接待与业务洽谈代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(&nbspC.信息服务... 阅读原文
真题：2020年房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(1)

2021-06-26

)是对经纪人提供服务的报酬;B.房屋租赁市场，4.房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级;A.资本和信息化;D.资本和规范化，A.加入房地产经纪机构”B.依法发起设立房地产经纪机构，D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务;A.房地产经纪人协理从业资格，C.房地产经纪人协理职业资格，D.房地产经纪人从业资格！... 阅读原文
2020房产经纪人考试经纪实务历年真题(2020-09-03)

2020-09-03

今日51题库考试学习网带来2020房产经纪人考试经纪实务历年真题及答案（1），D.适当的价格策略，2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成：B.认购合同由销售人员统一保管;C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号：D.由销售人员通知收取定金;A.吸引客户;C.促成交易：A.清晰物业的产权。... 阅读原文
2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题(2020-08-31)

2020-08-31

A.借款人的前期压力大。B.借款人的前期压力小;A.房屋产权证，B.银行同意其出租的书面文件，D.房屋质量保证书。A.A公司承担赔偿责任，D.黄先生自己承担损失，7.李某要向银行申请住房抵押贷款须提供(&emspB.个人收入证明C.抵押贷款证明书D.单位同意贷款的证明A.购买住房财产保险C.提供所在单位的还款担保D.在借款银行开立账户A.一次性付款B.首付20%C.首付10万元... 阅读原文
2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题(2020-08-29)

2020-08-29

A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围，B.房地产经纪机构是重资产类型企业;C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构。D.房地产经纪机构是轻资产类型企业;B.对货币以外的出资需要评估作价的;完善的培训体系和较大的发展空间可以留住很多优秀的房地产经纪人;房地产机构的经营模式划分的类型不包括( D.直线-参谋制组织结构形式，A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所... 阅读原文
2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

B.二手房经纪业务。C.房源独家委托经纪业务。D.买方独家代理业务“95.乙公司向客户推荐房源的方法有( )，B.尽可能介绍房源的优点：C.真实地介绍房源的优缺点，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息C.让刘某对该房屋进行了解B.避免刘某与王某单独沟通C.让刘某使用王某的手机A.及时了解刘某可接受的最高价B.及时了解刘某可接受的最低价C.及时了解王某可接受的最高价... 阅读原文

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