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2020-09-25
B．细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的，D．细分市场的规模大小应当判断。A、I、O尺度是从（ ）的角度来测量消费者的生活方式。A．可行性是指房地产企业选择的细分市场。D．可进入性是指房地产企业可能进入所选定的细分市场的程度。C．针对目标市场制定适当的营销组合方案D．比较容易觉察和估计客户的反映E．避免其产品适应细分市场的需求C．可盈利性A．供给细分B．人口细分C．心理细分D．行为细分... 阅读原文
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2020-09-25
B．消费者的购买能力。D．竞争项目的基本数据和消费者的生活模式，A．对房地产市场产品的调研。B．对房地产产品质量的调研。D．对房地产产品销售策略的调研，A．代理商的素质对房地产项目市场营销的影响不大,B．广告是房地产项目市场营销的一个次要辅助手段,C．竞争产品的市场定价对某房地产项目的市场营销有着重要的影响。C．设计调研表格,A．预测性调研B．描述性调研A．消费者对房屋质量的要求... 阅读原文
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2020-09-25
A．市场营销是一种经营理念,B．市场营销是企业的一种战略管理活动，A．产品,C．渠道,E．价格,A．生产观念,B．产品观念,E．社会营销观念，D．某一项目的营销策略设计E．金融政策E．产品差异小A．产品定位B．价格定位C．形象定位D．企业定位E．客户定位D．市场推广费用分析E．项目开盘营销策划... 阅读原文
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2020-09-25
A．企业社会效益”B．企业经济效益“C．企业目标”4、 企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是（ ）．A．先生产、后市场B．先市场、后生产B．市场营销观念A．推销观念D．推销观念B．生产观念D．社会营销观念A．市场营销观念C．产品观念B．推销观念D．社会营销观念... 阅读原文
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2020-09-25
A.租赁市场;D.投资市场;B.增量市场;A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查。B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查;C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整。D.价格调查、客户需求调查;A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查C.总体供给的预测调查D.房地产细分市场供给调查10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和(&emsp... 阅读原文
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2020-09-25
1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( A.按揭费用表;A.房屋理财，D.项目转让与合作。B.置业消费投资;C.置业租赁投资。D.房屋租赁投资，E.承租人擅自改变房屋用途。B.价格具有多样性，B.客户取向C.发展商营销目标A.产品定位B.客户定位D.产品式组织B.活动策略C.产品效应策略... 阅读原文
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2020-09-25
A.发展商关系。D.尾盘再折扣;D.中价对于开发商和消费者都比较容易接受，B.政府权属公房A.房屋产权有争议B.产权人出卖房屋后D.产权证书伪造的E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合D.定金数额不得超过主合同标的额的30%E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限E.物业管理部门A.房屋租赁登记D.贷款评估A.标的物业信息C.与标的物业相关的市场信息D.委托方信息事... 阅读原文
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2020-09-25
1.房地产项目定位的核心内容是( A.对产品提出一种主题推广概念，C.通过对市场、消费者的分析。2.对房地产准目标客户群体进行研究的主要方法是(&emsp，目的在于努力使这两种因素都趋于最大;目的在于努力使优势因素趋于最大;C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势因素影响趋于最小;目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小;研究建筑功能和空间的组合方法是属于(... 阅读原文
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2020-09-25
今日51题库考试学习网带来2020年房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案（15），A.广告推广和活动推广;D.适当的价格策略，2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成;B.认购合同由销售人员统一保管。C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号。D.由销售人员通知收取定金，B.了解需求;C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况。... 阅读原文
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2020-09-09
A．收益风险。B．纯粹风险。C．自然风险，B．活动策略，C．产品效应策略。D．关系策略，A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系。B．一般来说整体均价是在分栋．分期均价的基础上建立起来的：C．均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系，D．在均价确定过程中。加强销售前．中．后的服务B．保证贷款C．商业性贷款D．政策性贷款8．台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益... 阅读原文
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2020-09-09
今天51题库考试学习网给各位小伙伴分享2020房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案（13），5．销售过程中的定金收取工作由( )。A．销售人员收取后。B．销售人员直接收取；C．财务人员直接收取并开据收据，D．销售人员和财务人员共同收取；从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场5．计算目标市场给企业带来的效益从而确定企业产品投向目标市场的风险程度... 阅读原文
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2020-09-09
2．房地产经纪人王某搜集张先生所售房信息的基本要素有( )，B．要李某交一笔看房订金,D．要张先生把房产证留在经纪公司，A．核实张先生的身份和产权状况。D．要求张先生不得与其他经纪机构签订委托出售协议，A．赵某是乙房产的所有人B．赵某是甲房地产经纪公司的客源C．钱某是甲房地产经纪公司的客源D．赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产C．与赵某签订委托看房协议D．与钱某签订委托看房协议... 阅读原文
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2020-09-09
A．产品定位，C．客户定位，A．房地产行情分析专家，C．社会观察分析专家，D．城市经济观察专家。5．该项目进入市场时采用的是撇脂定价策略,A．难点户型的均价调整，C．难点户型的广告推荐，D．难点户型的总价提高。1．若E公司想确定开发物业的类型D．房地产消费行为A．项目实证分析比较法B．独立调查的方法D．商圈的层次区分法D．商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况... 阅读原文
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2020-09-09
A．真诚,E．评论,A．产品,B．价格,C．渠道,B．代理商C．开发商D．承包商E．分销商A．费用准备B．资料准备C．人员准备D．现场准备E．广告准备[答案]BA．销售量B．销售目标BB... 阅读原文
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2020-09-09
D．目标利润定价法。E．商铺开发,B．效率控制,C．利润控制。D．赢利能力控制,E．战略控制,A．门店揽客法,B．广告揽客法,C．人际网络揽客法。D．客户介绍法,E．信息共享法,A．调研的方法C．观察法D．实验法E．抽样法B．计算机C．计算机联机系统... 阅读原文
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2020-09-05
B．市场营销是企业的一般计划管理活动，D．市场营销要求选择目标客户,E．市场营销要让客户选择并接受自己的产品和服务，B．应用时期，B．项目的市场定位，E．项目市场推广。A．因果性调研;B．预测性调研。D．描述性调研,B．企业产品价格B．初步可行性研究C．项目评估和决策E．项目分析C．功能细分D．行为细分E．心理细分B．广告A．房地产项目市场分析方法E．项目SWOT分析法... 阅读原文
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2020-09-05
D．收益性物业、商铺、写字楼、库房，A．客户的意向需求。B．现时客户的个人信息和需求信息，C．潜在客户的个人信息和需求信息;4、 房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ 。A．近期重点客户“B．短期重点客户”D．长期重点客户。5、 房地产经纪人在平常的工作中要重视对日常资讯和（ 。B．企业资讯，C．社会资讯！D．行业资讯制定和选择风险处理方案的基础是（... 阅读原文
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2020-09-05
A．管理性活动;C．社会性活动;B．金融、政策文件;D．销售文件，3、 开展房地产居间业务时首要考虑的问题是（ 。A．选择区域。D．区域市场分析及机构自身的分析。A．价格优先，门店选址的时候必须充分考虑公司的经营定位及（ A．市场细分D．经营目标这体现了门店设计应遵循（ A．理论价格B．市场价格C．物业自身及其周边环境的物理状态D．委托方在委托过程中的心理状态... 阅读原文
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2020-09-05
A．成本加成定价法;B．理解价值定价法。A．商品特征。B．商品价值，C．商品质量;D．商品服务。A．价格定位。B．市场定位，C．品质定位;C．成本D．信息表达灵活C．房地产中介服务机构A．企业目标C．广告目标D．社会目标C．价格... 阅读原文
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2020-09-05
C．关系营销;B．活动、风格、机会。A．市场需求量;B．市场预测量。C．市场潜量，D．市场均衡量;B．空置率，A．市场定位B．产品定位C．客户定位A．核心产品B．形式产品A．明星产品D．瘦狗产品A．楼盘本身的品质B．楼盘的概念... 阅读原文