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历年真题文章列表

2020房产经纪人考试经纪相关知识历年真题(2020-09-06)

2020-09-06

1．( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。A．均衡数量增加，均衡价格上升 B．均衡数量增加，C．均衡数量减少。A．单利与复利并没有实质上的区别，B．利息计算本质上都是复利。C．如果要使单利计息与复利计息两不吃亏，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系i2=[(1＋i1)n－1]÷n，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算：... 阅读原文
2020房产经纪人考试《经纪相关知识》历年真题(2020-08-31)

2020-08-31

B.金融机构债权人，D.金融机构资金供给方，B.居民利用公积金和现款购房，C.投资公司代居民理财为增值购房。B.保证贷款，C.信用保险贷款，D.定值保险贷款，A.借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率，B.借款人已偿还贷款占全部贷款的比率，C.借款人月偿还额占其家庭月收入的比率。D.借款人年偿还额占其家庭年收入的比率。... 阅读原文
2020房产经纪人考试《经纪相关知识》历年真题(2020-08-29)

2020-08-29

B.承诺;C.要约邀请;国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》;B.贬值;C.保值;A.双务合同;B.有偿合同，C.诺成性合同;D.实践性合同;D;A.国家实行土地登记制度，D.国家实行地址价格管理制度，A.位置.内部.外部.细部C.内部.位置.外部.细部D.外部.内部.位置.细部A.工业电梯B.商业电梯D.安全电梯A.逐期增长量... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.信用贷款，B.保证贷款。E.短期贷款，A.住房的使用年限，B.贷款利率。C.借款人年龄，D.借款人文化水平。D.封闭型基金的投资人可以随时向发行公司要求赎回持有的股份。E.封闭型基金有经营期限：A.信用保险E.在发生责任范围内的灾害事故中A.商品房销售面积A.商品房预售面积B.商品房出租面积E.商品房销售额... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.家庭汽车污染。B.生活燃料污染，E.食品加工形成的大气污染，A.资金增值。C.内部收益率≥基准收益率D.投资回收期≤基准回收期E.投资回收期>D.建筑材料价格上涨A.广义的价值有使用价值和交换价值之分B.人们在经济活动中一般简称的价值A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻合E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例E.社会平均利润率下降... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

E.公用设施监视控制功能，A.工程定额测定费，E.垂直运输机械费，B.突出房屋外墙面的无柱雨篷D.建筑物内的操作平台E.活动板房、简易房屋B.套内房屋使用面积B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率C.教育科研设计用地D.专用码头设施用地E.居住小区道路和绿地等设施用地B.规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型C.确定公共设施的位置、规模和布局... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.保证合同，B.连带责任担保合同。A.定值保险，A.建筑物财产损失部分的价值，B.建筑物财产的全部价值，C.建筑物与占用土地的价值，D.建筑物扣除折旧和残值后的价值，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是( )，A.房地产项目的位置，B.房地产项目的总面积。C.房地产项目的价格，D.房地产项目的容积率，A.比例相对指标B.结构相对指标购房人注重商品房的功能与质量... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

风险补偿估计为现房价格的1.5%，32.下列房地产出售价格实行政府指导价的是(，A.公有住房出售的标准价格，B.公有住房出售的成本价格，D.新建经济适用住房的出售价格，33.居民收入增加会加大对居住房地产的需求，( )阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大，35.通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务。支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动：B.融通资金，B.金融租赁公司A.本币币值下降... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.现实卖主。B.潜在买主，A.有相当多的买者和卖者，初期房屋空置率略高于正常水平。能够直接增加房地产需求的是( )A.房地产市场供应量增加B.消费者收入提高C.房地产投资偏好程度减弱D.预期房地产价格下降A.直接投资D.资本报酬29.某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为430.在房地产交易活动中一般简称的商品房价值A.使用价值D.有效价值... 阅读原文
2020房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.文物古迹用地。B.社会福利院用地，D.公交站场用地，A.食品工业用地，C.造纸工业用地，15.为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于( )A.暂时性污染B.永久性污染C.线源污染D.移动污染有一类经常发生在城市建设中的噪声A.施工噪声B.社会生活噪声C.工业生产噪声D.交通噪声... 阅读原文
房产经纪人考试《相关知识》历年真题(2020-08-22)

2020-08-22

A.剪力墙结构，B.框剪结构。C.框架结构，D.现浇装配式结构。A.现浇。5.按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，B.由预制方式形成的地面C.整体类地面D.由安装方式形成的地面B.蒸汽采暖系统B.地籍图A.房产分幅图B.房产分丘图A.房产测绘单位测算的面积C.房屋合同约定的面积D.房屋当事人共同测定的面积... 阅读原文
房产经纪人《相关知识》：真题演练

2019-02-22

1.在居住区环境景观中，属于场所景观的有（ A.路旁绿化种植B.运动场所C.雕塑小品D.休闲广场E.儿童游乐场2.下列居住用地以外的城市用地中，属于公共服务设施用地的有（ A.商业金融用地B.文物古迹用地C.军事用地D.邮电设施用地E.交通设施用地3.关于地震的说法，正确的有（）。A.地震震级小于3级人无感觉。... 阅读原文
房产经纪人《相关知识》：真题演练

2019-02-22

1.郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.无权代理2.房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ A.单务合同B.主合同C.实践合同D.要式合同3.刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某。... 阅读原文

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