我表姐想考房产估价师，有没有人知道房产估价师是...

发布时间：2021-05-29

我表姐想考房产估价师，有没有人知道房产估价师是做什么的不？

最佳答案

我哥哥就是房产估价师，让我来告诉你吧

1.评价和税款的问题通知；

2.对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析

A财务盈利能力

B清偿能力

C资金平衡情况

D营运能力

正确答案：A
房地产价格的特征主要包括（　）。

A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格
答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（ ）。

A．该两幢建筑物抵押评估价值之和

B．该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金

C．该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

D．该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

正确答案：B

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