我的前同事想报考房地产估价师，前提需要具备什么...

发布时间：2021-10-17

我的前同事想报考房地产估价师，前提需要具备什么条件呢？我是自学的，那报名费总共是多少钱？

最佳答案

目前对这个考试管理很严，只有四个相关专业可以报名，传媒好像不可以。具体要看报考省份，也可以使用大专、本科学历的专业报考。我今年刚刚报考的，已通过考试。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建2万㎡商住楼，其中营业房0.3万㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在每题上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80㎡。在施工中，家公司发现原图纸可以设计不合理，经固定和设计部同意，将客厅宽度和面积作了修改，并以既有销售人员电话通知周某，要求其15日内提出意见。建设过程中，家公司又将在建的0.3万㎡营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，家公司将营业房公开招商。

1、甲公司申领房屋产前许可证，应当提交（ ）等资料。

A拆迁计划

B产前方案

C拆迁安置补偿资金证明

D公司拆迁资格证明

正确答案：ABC
(2016年真题) 由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（）

答案：错
解析：
本题考查的是流动比率。房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。此外，房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。
高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。
影响高某住房价格的因素有很多，其中的交通不便利（ ）。
A.属于不利因素B.属于有利因素C.没有影响 D.有很小的影响

答案：A
解析：
（　）是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。

A.估价对象
B.价值类型
C.价值时点
D.估价目的
答案：D
解析：
本题考查的是确定估价基本事项。估价目的是由委托人的估价需要决定的，理应由委托人提出。

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