关于房地产估价师考试报名条件有谁知道的么？

发布时间：2021-05-20

关于房地产估价师考试报名条件有谁知道的么？

最佳答案

需要具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年。依据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》第八条规定：凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：取得房地产估价相关学科，考生参加培训坚持自愿原则。中国房地产估价师-关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（　）投资。

A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.出租物业
E.仓储物业
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产投资概述。选项E仓储物业不是单独的一类，属于工业物业投资的一种。按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为居住物业投资、商用物业投资、工业物业投资、酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。
某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（　）。

A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、22.55%
答案：D
解析：
考点:现金回报率与投资回报率。A=200×10％（1+10％）10／[（1+10）10-1]=32.55（万元），32.55-200×10％=12.55（万元），则（10+12.55）÷100=22.55％。

房产图的测绘顺序为（ ）。

A 先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图

B 先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图

C 先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图

D先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图

正确答案：B

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