2020年土地代理人考试《相关法律》模拟试题（22）

发布时间：2020-08-27

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今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人考试《相关法律》的考试模拟试题，感兴趣的小伙伴快来看看吧！

1.下列属于土地确权的事实依据的有()。

A.县级以上人民政府的批准文件、处理决定

B.人民法院生效的调解书

C.各级人民政府关于土地确权的政府规章

D.当事人依法达成的协议

E.县级以上国土资源行政主管部门的调解书

【答案】ABDE

【解析】土地确权的依据包括法律依据和事实依据。事实依据包括:①当事人依法达成的协议;②县级以上人民政府的批准文件、处理决定:③县级以上国土资源行政主管部门的调解书;④人民法院生效的判决、裁定和调解书;⑤生效的遗嘱;⑥法律、法规规定的其他证据.C项属于土地确权的法律依据。

2.关于我国的土地登记制度,下列选项中说法正确的有()。

A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实

B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效

C.土地权利的各项变动都要经过登记,不登记不生效

D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查

E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

【答案】ABCD

【解析】我国土地制度采实质主义的登记体例,登记机关负有实质审查的义务。

3.土地登记的权属种类包括()。

A.国有土地使用权

B.集体土地所有权

C.集体土地使用权

D.土地他项权利

E.国有土地所有权

【答案】ABCD

【解析】根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.国有土地属于国家所有,国有土地所有权不需要登记。

4.关于土地登记制度,下列说法正确的有()。

A.土地登记以宗地为基本单元

B.拥有或者使用两宗以_上土地的土地使用者或土地所有者,应当分宗申请登记

C.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,共同申请登记

D.跨县级行政区使用土地的,应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

E.申请土地登记,申请者可以授权委托代理人办理

【答案】ABE

【解析】根据《土地登记办法》第八条规定,两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,可以分别申请土地登记。第三条第二款规定,跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。

5.进行土地确权时,应当坚持()原则。

A.城市土地国有化

B.国家土地所有权性质灵活变更

C.尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题

D.有利于生产生活和社会稳定

E.国家土地所有权性质不可变更

【答案】ACDE

以上就是关于2020年土地代理人考试《相关法律》模拟试题的全部内容了，希望对你们有一定的帮助。想要了解更多的试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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