2020年土地代理人考试《相关法律》模拟练习题（4）

发布时间：2020-08-11

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2020年土地代理人考试时间推迟至11月份，小伙伴们复习的怎么样了？通过做练习题有没有熟悉考试题型呢？为了更好的帮助大家，今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《相关法律》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1.甲欲向乙购买一批货物,双方在买卖中约定,甲于次日交付定金5万元,乙于一个月内发货.次日,甲向乙交纳了1万元,乙接受,但一个月后一直不发货,造成甲严重损失,甲欲适用定金罚则要求乙赔偿,那么甲可以(  )。

A.要求乙偿还5万元

B.要求乙偿还1万元

C.要求乙偿还2万元

D.要求乙偿还10万元

【答案】C

【解析】定金罚则指当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。我国《担保法》第九十条规定,定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人未在规定的时间交付或者交付的数额不足约定数额,而另一方当事人又接受的,可以视为当事人双方对定金合同的变更,定金仍从实际交付之日起成立,其数额为实际交付的数额。

2.下列情形中保证人可以免除责任的是(  )。

A.在法定或者约定期间内债权人未向债务人要求承担保证责任

B.在法定或者约定期间内债权人未向保证人要求承担保证责任

C.在法定或者约定期间内债权人未向人民法院起诉

D.在法定或者约定期间内债权人未向未采取中断保证期间的行为

【答案】B

【解析】在连带责任保证中,债权人在法定或者约定期间内未向保证人要求承担保证责任的,保证人免除责任。

3.下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是(  )。

A.两者都具有担保作用

B.定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力

C.都具有预先给付的效力

D.预付款不适用定金罚则

【答案】A

【解析】定金是合同的担保方式,具有担保合同履行的作用,而预付款属于合同履行的一部分,不具有担保作用。

4.(  )是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式

A.定金

B.订金

C.预付款

D.押金

【答案】A

【解析】定金是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方·定数额金钱的担保方式.我国的《民法通则》和《担保法》都有关于定金的规定,定金与订金的区别在于是否存在"定金罚则"。

5.下列关于定金正确的是(  )。

A.甲约定向乙购买10万元货物,双方约定3万元定金

B.甲向乙购买一批"摇头丸",预先交付定金1万元

C.甲向乙购买一批布料,预先交付3万元定金,不料在运输过程中货船遭遇台风,布料全部灭失,这时甲不得再向乙主张定金罚则

D.甲向乙购买一批货物,合同中约定定金条款,但甲没有实际交付,现乙严重违约,甲可以向乙主张定金罚则

【答案】C

以上就是关于2020年土地代理人考试《相关法律》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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