还在抱怨土地代理人备考烦?不如学学这样做

发布时间:2019-06-27


其实大多数考生抱怨考试不好考,看书就犯困的根本在于自身没有找到对的复习方法,盲目复习既浪费时间又没有任何效果,你知道如何备考才是正确的打开方式吗?

一、首先我们应该把该复习的知识点全面过一遍,尽可能顾及全面不要有遗漏,做到融汇贯通,找到各个知识之间的联系,把每一章每一节知识之间的联系找到。

二、开始做做各种各样的题,力求通过多种形式的题目去练习运用知识,同时我们还要掌握各种解题思路,通过解题锻炼分析问题解决问题的能力。尽可能要多思考,多尝试。

三、要学会查漏补缺,通过反复的复习,一方面强化知识和记忆,一方面寻找差错,弥补遗漏,这样我们就能更全面更深入的把握知识提高能力。复习犹如“烙饼”,需要多翻几遍才能熟透。记忆也一样需要强化,不反复强化也难以记牢。

四、很多考生抱怨复习资料太多了,抓不到根本。根本就是基础,基础知识是教学大纲也是考试的主要要求。解题思路是建立在扎实的基础知识条件上的一种分析问题解决问题的着眼点和入手点。再难的题目也无非是基础东西的综合或变式。

五、应该保持良好的心理状态,有句话说得好:试试就能行,争争就能赢。试试争争是一种积极的参与心态,是敢于拼搏,敢于追求胜利的精神状态。无论是复习还是在考场上,都需要情绪饱满和精神张扬,而不是情绪不振和精神萎靡,需要兴奋而不是沉闷,需要勇敢而不是怯懦。

备考土地代理人的小伙伴们,你们备考的如何了呢?如果还在苦恼于备考的话,那就试试这些小方法,看看是否能对大家的备考情况有所改善吧!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

下列情形中,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果的是(  )。

A.宗地所属地区的行政区划发生变动
B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动
C.整宗地转让国有土地使用权
D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积
答案:D
解析:
土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时,应实地采用解析法重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果。

下列关于特许物权的说法正确的有(  )。

A.特许物权的客体为土地
B.特许物权的客体为自然资源
C.特许物权的取得方式是当事人通过订立合同创设
D.特许物权的取得方式是行政许可
E.特许物权又称为“自然资源使用权”
答案:B,D,E
解析:
特许物权的客体为自然资源,特许物权的客体并非土地本身,而是对土地上附属的自然资源的利用,它是基于开发、利用土地之外的自然资源而享有的权利,故我国学者多称其为“自然资源使用权”。特许物权不是通过合同设立,一般是通过行政许可取得。

有关以股权出质的说法中错误的是(  )。

A.以股权出质的,当事人应当订立书面合同
B.以上市公司的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记
C.以非上市公司的股权出质的,应到工商行政管理部门办理出质登记
D.以股权出质的,质权自质押合同生效时设立
答案:D
解析:
根据《物权法》第二百二十六条的规定,以股权出质的,当事人应当订立质权合同。以在证券登记结算机构登记的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记,质权自办理出质登记后发生效力。以其他股权出质的,质权自在工商行政管理部门办理出质登记时设立。

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括(  )。

A.城市郊区的土地
B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C.国家依法征收的土地
D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地
E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地
答案:B,C,D,E
解析:
农村和城市郊区的土地,只有法律规定属于国家者方为国家所有,其他均属于集体所有。

地籍调查的作用主要有(  )。

A.绘制地图
B.建立和丰富地籍管理信息库
C.为土地管理科学的研究积累资料
D.完善了国有土地权属界限
E.奠定了地籍管理的基础
答案:B,C,E
解析:
地籍调查成果是地籍管理的依据和基础,初始地籍调查起到了地籍管理基础建设的作用,随着变更地籍调查的开展,地籍管理信息库建设越来越丰富,不仅奠定了地籍管理的基础,也为土地管理科学的研究积累了资料。

《物权法》明确了(  )等内容。

A.登记机构的职责
B.土地使用权登记制度
C.登记的机关和权利类型
D.异议登记
E.预告登记
答案:A,D,E
解析:
1986年《土地管理法》,1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中,规定了土地使用权登记制度;1998年修订的《土地管理法》第十一条规定了登记的机关和权利类型;2007年《物权法》对不动产登记进行了具体规定,明确了登记机构的职责、异议登记、预告登记等内容。

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