2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-24)

发布时间：2022-05-24

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第六章 房地产经纪5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、王明可否要求退房?()【客观案例题】

A.肯定可以

B.不可以

C.经质检单位核验确定后才可以

D.双方协商后可以

正确答案:C

答案解析:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量监测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2、对于从事房地产经纪活动的人员,国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业,并且分为()层次。【单选题】

A.一个

B.二个

C.三个

D.四个

正确答案:B

答案解析:对于从事房地产经纪活动的人员,国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业,并且分为两个层次。

3、该公司如转让该房地产开发项目,至少应再完成()万元开发投资才能符合转让条件。【客观案例题】

A.300

B.400

C.500

D.600

正确答案:C

答案解析:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。计算得出转让应该满足投资1500万元,现已投资1000万元,因此还需投资500万元。

4、房屋租赁是经过多次交换,在()后,才从实物状态变为价值状态。【单选题】

A.停止租赁

B.房屋灭失

C.房屋到达使用年限

D.房主收回房屋

正确答案:C

答案解析:在房屋租赁中,房地产要经过多次交换,达到使用年限以后,房屋产权人的房地产才从实物形态全部转化为价值形态。

5、目前我国房地产代理活动的主要业务是()销售代理。【单选题】

A.存量住宅

B.二手房

C.已购公有住房

D.新建商品房

正确答案:D

答案解析:在房地产代理业务中,新建商品房销售代理是目前的主要业务,一般由房地产经纪机构接受房地产开发企业的委托,负责商品房的市场推广和具体销售工作。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

(2011年考试真题)下列各项中，属于劳动合同订立原则的有( )。

A．公平原则

B．平等自愿原则

C．协商一致原则

D．诚实信用原则

正确答案：ABCD
解析：本题考查重点是对“劳动合同订立的原则”的掌握。劳动合同订立的原则包括：①合法原则。②公平原则。③平等自愿原则。④协商一致原则。⑤诚实信用原则。因此，本题的正确答案为A、B、C、D。

现代企业会计分为（ ）两大分支。

A．财务会计

B．成本会计

C．税务会计

D．管理会计

E．预算会计

正确答案：AD

市场的供求与价格之间的有机联系和相互作用被称为( )机制。

A．竞争

B．供求

C．价格

D．信息

正确答案：C
解析：此题所涉及内容，新教材中已删除。

某企业在产品的检验阶段，不论是对最终产品或是在制品，都把质量信息及时反馈并认真处理，这体现了全面质量管理实施原则中的（ ）。

A．经济原则

B．协作原则

C．谨慎原则

D．预防原则

正确答案：D
预防原则是指在企业的质量管理工作中，认真贯彻预防原则，凡事防患于未然。例如，在产品制造阶段采用SPC和SPCD等科学方法对生产过程进行控制，尽量把不合格产品消灭在发生之前；在产品检验阶段，不论是对最终产品或是在制品，都要把质量信息及时反馈并认真处理。

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