2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(2020-10-04)

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、工程建设监理基本工作中的“三控”包括( )控制。

A、工程进度

B、工程合同

C、工程质量

D、工程投资

E、工程总量

2、城市详细规划分为( )。

A、远期性详细规划

B、原则性详细规划

C、策略性战略规划

D、控制性详细规划

E、修建性详细规划

3、为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有( )。

A、城市的发展布局

B、功能分区

C、禁止、限止和适宜建设的地域范围

D、建筑形态控制指标

E、城市性质

4、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的( )等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

A、位置

B、使用性质

C、开发强度

D、规模

E、出售价格

参考答案及解析

1、【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制。参见教材P89。

2、【正确答案】 DE

【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市详细规划分为控制性详细规划、修建性详细规划。参见教材P67。

3、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。参见教材P67。

4、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。参见教材P73。

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