2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（四）

发布时间：2020-07-24

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各位要报考2020年房产估价师的考生看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试制度与政策的练习题，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

1.【题干】下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是( )。

【选项】

A.军事设施

B.养老院

C.飞机场跑道

D.农村居民新建住宅

【答案】D

【解析】本题考查的是耕地占用税。农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收。

2.【题干】下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。

【选项】

A.继承

B.赠与

C.抵债

D.交换

【答案】A

【解析】本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。

3.【题干】下列税收中，采用定额税率的是( )。

【选项】

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.个人所得税

【答案】A

【解析】本题考查的是耕地占用税。耕地占用税实行定额税率。

4.【题干】下列税收中，按年计算、分期缴纳的是( )。

【选项】

A.契税

B.土地增值税

C.城镇土地使用税

D.个人所得税

【答案】C

【解析】本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。

5.【题干】国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于( )。

【选项】

A.城镇体系规划

B.城市规划

C.区域规划

D.国土规划

【答案】C

【解析】本题考查的是规划简介。区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署。

6.【题干】目前，一级房地产估价机构的资质核准由( )管理部门负责。

【选项】

A.县级以上房地产

B.城市房地产

C.省、自治区、直辖市住房城乡建设

D.国务院住房城乡建设

【答案】C

【解析】本题考查的是房地产估价机构资质管理。一级房地产估价机构资质核准工作由省、自治区、直辖市住房城乡建设(房地产)管理部门负责。

7.【题干】房地产估价师的注册有效期为( )年。

【选项】

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】B

【解析】本题考查的是房地产股价是注册。房地产估价师注册有效期为3年。

8.【题干】保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过( )列支。

【选项】

A.物业服务费

B.房屋保险费

C.专项维修资金

D.其他费用

【答案】C

【解析】本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造、不得挪作他用。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（四）的全部内容了，如果各位考生还想要了解更多的试题，欢迎进入51题库考试学习网哦！

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