2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（十四）

发布时间：2020-10-07

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各位要报考2020年房产估价师的考生看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题，感兴趣的考生赶快来看看哦！

多项选择题

1.下列属于国有土地的有( )。

A.城市市区的土地

B.依法征收的农村土地

C.宅基地

D.不属于集体的草地

E.自留地

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是国有土地。国有土地的范围包括：(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(3)国家依法征收的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。参见教材P12。

2.下列属于耕地范围的有( )。

A.新开垦荒地

B.以种植农作物为主间有树木的土地

C.宅基地

D.耕种3年以上的滩地和滩涂

E.自留地

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。耕地主要指种植农作物的土地，包括新开垦荒地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种3年以上的滩地和滩涂等。参见教材P13。

3.保障性住房包括( )。

A.商品住房

B.经济适用住房

C.公共租赁住房

D.老旧存量住房

E.90m2以下商品住房

『正确答案』BC

『答案解析』本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

4.廉租住房保障资金的来源有( )等。

A.地方财政预算安排

B.中央财政专项补助

C.住房公积金增值收益

D.土地出让净收益

E.住宅专项维修资金

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是住房保障制度。一是地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。参见教材P7。

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