2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（二十二）

发布时间：2020-10-07

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各位要参加2020年房地产估价师的考生看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题，感兴趣的考生赶快来看看哦！

多项选择题

1.城市规划的报建审批管理主要包括( )。

A.对建设项目选址审批核发项目选址意见书

B.按照规划实施监察

C.对城市用地审批核发建设用地规划许可证

D.对建设工程审批核发建设工程规划许可证

E.对违法占地和违法建设的查处

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对违章占地和违章建设的查禁工作。参见教材P73。

2.工程建设监理基本工作中的“三控”指的是监理工程师在工程建设全过程中的( )。

A.工程进度控制

B.工程质量控制

C.工程人员控制

D.工程投资控制

E.工程物资控制

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是建设监理制度。工程建设监理基本工作中的“三控”指的是监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制。参见教材P89。

3.不需要办理施工许可证的是( )建设工程。

A.工程投资额30万元以下的

B.建设面积300m2以下的

C.建设面积500m2以下的

D.工程投资额20万元以下

E.建筑面积不超过200m2的

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

4.下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有( )。

A.国家重点工程

B.农民个人出资自建住宅

C.利用世界银行贷款工程

D.民营企业家投资开发建设的成片住宅小区工程

E.私立学校教学楼

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是工程建设的招标投标管理。建设工程招标投标的范围：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

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