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单选题
下对法律法规中,属于行政法规的是( )。
A
《物权法》
B
《合同法》
C
《物业管理条例》
D
《房地产经纪管理办法》
参考答案
参考解析
解析:
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考题
单选题城市中某地块面积1000m2,土地单价为6000元/m2,按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为8000元,开发成本及相关费用为4800元,则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为( )元。A
600B
1200C
2000D
2800
考题
单选题关于个人住房固定利率贷款的说法,正确的是()。A
借款人要面临未来利率上升的风险B
借款人无法准确预测未来的利息支出C
贷款利率通常固定在一个较高的水平上D
贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变
考题
单选题为了保持建筑物室内温度的稳定性,建筑物的围护结构(如外墙、屋顶)应选用的()建筑材料。A
导热性差、热容量较大B
导热性好、热容量较大C
导热性差、热容量较小D
导热性好、热容量较小
考题
单选题预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元,两年后的价格比现在的价格上涨5%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产现在的价格为()万元。A
735.62B
658.35C
689.54D
753.30
考题
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。A
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人B
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D
债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
考题
多选题进行交易情况修正,首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格,在()等交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格。A利害关系人之间的交易B急于出售或急于购买的交易C交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E交易税费正常负担的交易
考题
单选题《房地产经纪管理办法》公布之日是2011年1月20日,自2011年4月1日起施行,其生效的时间为()。A
2010年12月1日B
2011年1月20日C
2011年2月1日D
2011年4月1日
考题
单选题低收入者宁愿省吃俭用来购买汽车,以获得“有钱人”的暂时满足感,体现的消费心理是( )。A
被同一阶层成员接受的认同心理B
避免向下的“自保心理”C
向上攀升的“高攀心理”D
自我实现的追求
考题
单选题房地产价格中,一般把销售新建商品房的最低价称为()。A
成交价B
标价C
均价D
起价
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