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单选题
住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。
A
房屋所在地城市人民政府
B
各级人民政府
C
房地产主管部门
D
地方人民政府主管部门
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
考题
下列关于房屋租赁的说法错误是（ ）。A．我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法B．住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定C．非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准D．对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
考题
房屋租赁的主要原则包括( )。A．当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D．房屋所有权人不以营利为目的E．房屋租赁带有一定程度的住房福利政策
考题
关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁
B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租
D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施
考题
关于房屋租赁的说法中，错误的是().A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式
B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为（ ）。A:租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效B:在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得 擅自变更使用用途C:租赁合同应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任D:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30d内，持相关证明文件到有关部门办理登 记备案手续
考题
下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。A、房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D、房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
考题
多选题按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（ ）。A住宅用房租赁B商业用房租赁C市场化的商品房屋租赁D政府支持的商品房租赁E政府支持的保障性住房租赁
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