网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低，而土地由于具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而自然升高，所以这就是土地与一般物品价格的（）。
A

生产成本不同

B

折旧不同

C

价格差异不同

D

市场性质不同

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “单选题一般物品的寿命有限，可以大量重复生产，其价值通常随着时间的流逝而降低，而土地由于具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而自然升高，所以这就是土地与一般物品价格的（）。A 生产成本不同B 折旧不同C 价格差异不同D 市场性质不同” 相关考题
考题 单选题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。A 76800B 79104C 77952D 81562
查看答案
考题 单选题房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。A 1B 3C 5D 6
查看答案
考题 单选题( )年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函[2002] 192号)，决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内的房地产企业及执(从)业人员信用档案系统。A 2001B 2002C 2003D 2005
查看答案
考题 单选题假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。A 专业费B 不可预见费C 地价D 租售费
查看答案
考题 判断题高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）A 对B 错
查看答案
考题 判断题直线趋势法公式Y=α+bX中，X代表时间，是因变量。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告？（）A旧城区居民房屋拆迁估价B成批房地产处置估价C居民预购商品住宅的抵押估价报告D企业破产评估E拍卖评估
查看答案
考题 判断题“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题影响房地产价格的心理因素主要有（）。A购买或出售心态B个人欣赏趣味C时尚风气D房地产投机E精神紧张
查看答案
考题 问答题招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价的含义是什么？
查看答案
考题 判断题某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于5.25%。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题关于房地产位置固定性的说法，错误的是（ ）。A 房地产位置固定性决定了房地产市场是一个区域市场B 房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变C 房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费D 房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
查看答案
考题 问答题城市基准地价评估的方法和步骤
查看答案
考题 单选题一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）A 3000B 2850C 2857D 2928
查看答案
考题 多选题由于具有( )特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。A保值增值B价值量大C不可移动D寿命长久E独一无二
查看答案
考题 多选题建筑物的损耗可分为（）。A可修复的损耗B不可修复的损耗C可估算损耗D不可估算损耗E不可计算损耗
查看答案
考题 多选题房地产按开发程度来划分，可以分为（）。A自由的房地产B生地C毛地D熟地E现房
查看答案
考题 判断题房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题居民消费价格指数的英文缩写是（）。A PPIB CPIC GDPD GRP
查看答案
考题 多选题正常成交价格的形成条件包括( )。A买者和卖者都具有完全的信息B卖方具有必要的专业知识C买方具有特殊的兴趣D自私且理性的经济行为E交易对象本身具备市场性
查看答案
考题 判断题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。 ( )A 对B 错
查看答案
考题 单选题某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路18元，燃气18元，供水16元，排水18元，热力12元，供电23元，通信10元，场地平整13元，则该地区五通一平的正常费用是(　　)元/平方米。A 98B 102C 108D 116
查看答案
考题 单选题建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。A 土地使用权年限B 建筑物的实际经过年C 建筑物的有效经过年数D 建筑物的经济寿命
查看答案
考题 判断题政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下，无偿收回房地产。（）A 对B 错
查看答案
考题 判断题依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题下列属于商业用房市场调研中竞争分析的步骤有（　）等方面。A调研各经营者采取的竞争策略及其走向B调研区域市场中各经营者的收入、成本和利润水平C调研区域内其他商业用房投资者采取的竞争策略及其走向D调研区域内其他商业用房的数量和规模、背景和劳务运营的主导方向E调研经营相同类别商品和劳务的经营者的数量、规模、背景和经营方式
查看答案
考题 问答题房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
查看答案
考题 单选题（），中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会，成为其全权会员。A 2003年11月4日B 2005年10月17日C 2006年10月13日D 2007年10月4日
查看答案
热门标签
最新试卷