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单选题
通过房地产经纪机构建立的网站接受房屋产权人的委托而获取房源信息的方法是（）。
A
门店接待获取
B
互联网获取
C
电话获取
D
媒体获取
参考答案
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解析：
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考题
单选题购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。A
《房地产认购协议书》B
《房地产买卖合同》C
《前期物业管理服务合同》D
《临时业主公约》
考题
单选题下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A
未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B
不在合同约定分摊的共有面积C
将商品房销售广告和宣传资料写入合同D
不在合同中约定合同备案有关内容
考题
多选题根据客户对公司的价值，关于客户价值说法正确的是（）。A历史价值——到目前为止，客户为公司创造的利润现值B当前价值——客户购买模式行为不变，在将来为公司创造的利润现值C当前价值——客户购买模式行为改变，在将来为公司创造的利润现值D潜在价值——客户改变购买模式行为，在将来为公司创造的利润增量现值E潜在价值——客户购买模式行为不变，在将来为公司创造的利润增量现值
考题
单选题某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。造成B地区销售额不理想的最主要因素是（）。A
销售量未达目标B
降价C
销售量未达目标和降价D
难以分清最主要因素
考题
多选题关于商圈调查的说法中，正确的有( )。A商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据B商圈调查可以为客户提供各项数据C商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度D商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作E商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法
考题
单选题对于在看房过程中发生的突发事件，房地产经纪人应沉着应对，下列关于突发事件的处理错误的是（）。A
业主或客户未按约定时间到达或失约的，房地产经纪人应及时向另一方解释B
确定业主不能来的，房地产经纪人可以向客户推荐附近的房子，但条件要相近或更好C
房屋实际情况与业主介绍的不符的，应当向客户真诚道歉，征得谅解D
业主或客户失约的，在一方面前发泄对另一方的不满
考题
多选题某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。A、C地区的广告费用比原计划分别增加10万元、5万元，B地区不变。结合营销理论，可以说明（）。A广告费的增大可以持续促进盈利的增加B推广费用增加到一定程度，对销售作用不明显CA、C地区的销售量增加是因为推广费用提高的结果DB地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律
考题
单选题房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（ ）日内开始销售商品房。A
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