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题目内容 (请给出正确答案)
单选题
计算土地取得成本要注意的要点不包括()。
A

土地取得方式

B

土地取得成本的归属

C

成本的输出方式

D

土地取得成本的关联性


参考答案

参考解析
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考题 运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息.无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应该计算利息。( )

考题 成本利润率的计算公式是( )。A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)D.开发利润÷开发完成后的房地产价值

考题 成本法中的利息计算,包括( )的利息。A.土地取得成本和开发成本B.土地取得成本、开发成本和管理费用C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D.借贷资金E.自有资金

考题 采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费

考题 成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值

考题 计算土地增值额的扣除项目不包括( )。A.取得土地使用权时所支付的金额 B.契税 C.开发土地的成本 D.开发土地的费用

考题 计算土地增值额的扣除项目不包括(  )。A、取得土地使用权时所支付的金额 B、契税 C、开发土地的成本 D、开发土地的费用

考题 土地增值税的计算中,法定扣除项目不包括()A、纳税人转让房地产所收取的收入B、开发土地的成本、费用C、转让房地产有关的税金D、取得土地使用权所支付的金额

考题 销售利润率的计算基数为()。A、土地取得成本+开发成本B、土地取得成本+开发成本+销售费用C、生产成本D、开发完成后的房地产价值

考题 项目土地开发成本不包括()。A、前期费用B、土地取得费用C、工程开发费用D、土地综合开发费用

考题 投资利润率的计算公式是()。A、开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)B、开发利润/(土地取得成本+开发成本)C、开发利润/(土地取得成本+开发成本+投资费用)D、开发利润/开发完成后的房地产价值

考题 成本法中的利息计算,包括( )的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金

考题 应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。A、1/4B、1/2C、整个D、1年

考题 在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费

考题 在估算开发利润时要注意()与利润率的对应。A、计算基数B、土地取得成本C、开发成本D、管理费用

考题 单选题计算土地取得成本要注意的要点不包括()。A 土地取得方式B 土地取得成本的归属C 成本的输出方式D 土地取得成本的关联性

考题 单选题房地产开发投资利润率的计算基数为( )。A 土地成本+建设成本B 开发完成后的房地产价值C 土地取得成本+建设成本+管理费用D 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

考题 单选题采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()A 土地取得费B 土地取得费+土地开发费C 土地开发费D 土地取得费+土地开发费+税费

考题 多选题成本法中的利息计算,包括( )的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金

考题 单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A 土地取得成本+建设成本B 土地取得成本+建设成本+管理费用C 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D 开发完成后的房地产价值

考题 单选题在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )A 土地取得费B 土地开发费C 利息D 税费

考题 单选题计算土地增值额的扣除项目不包括()。A 取得土地使用权时所支付的金额B 契税C 开发土地的成本D 开发土地的费用

考题 单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为(  )。A 土地取得成本+开发成本B 土地取得成本+开发成本+管理费用C 土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D 开发完成后的房地产价值

考题 单选题土地增值税的计算中,法定扣除项目不包括()A 纳税人转让房地产所收取的收入B 开发土地的成本、费用C 转让房地产有关的税金D 取得土地使用权所支付的金额

考题 单选题销售利润率的计算基数为()。A 土地取得成本+开发成本B 土地取得成本+开发成本+销售费用C 生产成本D 开发完成后的房地产价值

考题 单选题在估算开发利润时要注意()与利润率的对应。A 计算基数B 土地取得成本C 开发成本D 管理费用

考题 单选题应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年

考题 判断题成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费,而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。( )A 对B 错