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问答题
不同用途的房地产注重的区位因素有何不同？

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考题 下列不属于房地产区位因素的是（ ）。A 交通 B 用途 C 环境 D 楼层
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考题 房地产既与机器设备等动产不同，又与商标等无形资产不同，是（ ）的结合体。A．实体、权益、区位B．实物、权益、区位C．实物、权利、位置D．实体、权益、位置
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考题 房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同点取决于房地产的( )。A．实物B．权益C．特性D．区位
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考题 在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途则不同。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。A:坐落 B:朝向 C:位置 D:文化地理区位
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考题 保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时不用遵循的原则是（）。A.代表性强 B.兼顾不同房地产企业的注册登记类型 C.兼顾不同用途的房地产项目 D.兼顾不同规模的房地产企业
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考题 形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。A.不可移动 B.独一无二 C.流动性差 D.用途多样
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考题 以下不属于房地产区位因素的有( )。A、 朝向 B、 交通 C、 相邻房地产的用途 D、 地形
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考题 形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。A、不可移动B、独一无二C、流动性差D、用途多样
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考题 为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（）。A、代表性强B、兼顾不同房地产企业的注册登记类型C、兼顾不同用途的房地产项目D、兼顾不同地理位置的房地产项目E、兼顾不同规模的房地产企业
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考题 插花造型的基本要素有哪些？不同形态对视觉有何影响？
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考题 差别定价是指根据商品的（）来定价。A、不同用途B、不同交易对象C、不同时点D、不同区位
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考题 房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格B、房地产具有相对稀少性C、不同用途的房地产有不同的价格D、房地产价格具有显著的个别
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考题 土地评价因素的选取原则主要是（）。A、因评价用途的不同而不同B、因地区的不同而不同C、A和BD、因评价者的理论水平差异而不同
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考题 不同用途的房地产注重的区位因素有何不同？
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考题 在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）
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考题 标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）
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考题 房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。A、区位B、权益C、实物D、供求
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考题 特殊用途化妆品的（）性能因品种不同而不同。A、使用B、功效C、安全D、稳定
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考题 不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
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考题 多选题差别定价是指根据商品的（）来定价。A不同用途B不同交易对象C不同时点D不同区位
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考题 判断题在房地产估价中，如果估价目的不同，则估价报告的用途不同。 ( )A 对B 错
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考题 多选题为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有()。A代表性强B兼顾不同房地产企业的注册登记类型C兼顾不同用途的房地产项目D兼顾不同地理位置的房地产项目E兼顾不同规模的房地产企业
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考题 判断题区位条件是相对于区位主体而言的，区位主体不同，区位条件随之不同。A 对B 错
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考题 判断题不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )A 对B 错
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考题 判断题标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）A 对B 错
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考题 单选题保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时不用遵循的原则是（ ）。A 代表性强B 兼顾不同房地产企业的注册登记类型C 兼顾不同用途的房地产项目D 兼顾不同规模的房地产企业
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