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单选题
建筑外立面色彩的影响因素不包括()。
A
地域因素
B
建筑周边环境
C
建筑功能
D
建筑占地面积
参考答案
参考解析
解析:
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考题
单选题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为()万元。A
65.27B
88.36C
91.52D
103.48
考题
单选题某套住房的建筑面积100㎡,总价为45万元。如果首付15万元,余额可以在三年内每年年末支付10万元,假设年利率5%,则该套住房的实际单价为()元/㎡。A
4223B
4228C
4357D
4500
考题
多选题下列选项中,关于房地产价格特征叙述正确的是()。A房地产价格受区位影响不大B房地产价格实质是房地产权益的价格C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响D房地产价格只有交换代价的价格E房地产价格形成的时间通常较短
考题
单选题某办公用房是在有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计该办公用房正常情况下每年的净收益为8万元,该类房地产的报酬率为8.5%,该办公用房的收益价格是( )。A
91.52B
97.9C
900D
965.32
考题
多选题对于同一项目的同样现金流,甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此,甲、乙相比较,可以得出的初步判断是( )。A甲是投机型的投资者,乙是保守型的投资者B甲是保守型的投资者,乙是投机型的投资者C甲对风险的偏好高于乙D乙对风险的偏好高于甲E两者对于风险的偏好无法判断
考题
多选题下列关于市场的定义中,强调市场的作用的有( )。A市场是某种商品需求的总和B市场是商品交易的任何场合C市场是连接商品供给者和需求者的桥梁D市场是将商品的买卖双方连接在一起的一种交换机制E市场是相互作用,使交易成为可能的卖方和买方的集合
考题
单选题某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值,上一年累计净现金流量为-4000万元,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为( )年。A
2.50B
3.50C
4.00D
4.50
考题
单选题青年人在购物中,比较喜欢名牌商品,这体现了消费者的()。A
求新动机B
求美动机C
求名动机D
求实动机
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