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判断题
路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
A、比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、建筑物剩余技术
考题
下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A、路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B、路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C、路线价实质上是一种收益法D、路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格
考题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
考题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A、市场法B、收益法C、成本法D、土地剩余技术E、建筑物剩余技术
考题
单选题下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B
路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C
路线价实质上是一种收益法D
路线价是临街土地中标准临街宗地的平均水平价格，可视为比较法中的可比实例价格
考题
多选题调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。A市场法B收益法C成本法D土地剩余技术E建筑物剩余技术
考题
判断题路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。A
对B
错
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